Büro/Praxisraum mit Zugang zum Balkon
Büro/Praxisraum
Teeküche
Außenansicht
Kontaktdaten
Repräsentative Altbaufläche für Büro oder Praxis in Toplage
83714 Miesbach
- 780 €
- Kaltmiete
- 52,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
780,00 € / Monat
Warmmiete
970,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
2.340,00 €
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
52,00 m²
Baujahr
1860
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8570317
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/404-404/010534
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine lichtdurchflutete und ansprechend gestaltete Büro-/Praxiseinheit im 1. Obergeschoss eines prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäudes anzubieten. Diese erstklassige Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern besticht auch durch ihren zeitlosen Charme. Mit einer Gesamtfläche von ca. 53 qm sowie einem WC bietet die Einheit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der Boden ist mit historischem Fischgrätparkett ausgelegt, das einen hochwertigen Eindruck hinterlässt. Das minimalistische Design mit weißen Wänden und hohen Decken schafft ein luftiges und großzügiges Raumgefühl, während große Fenster und ein eigener Balkon für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die Einheit eignet sich perfekt für kreative Köpfe, Therapeuten, Berater oder Dienstleister, die einen repräsentativen Arbeitsplatz in einem ruhigen Umfeld suchen. Strategisch gelegen, bietet die Büro-/Praxiseinheit eine ruhige und dennoch zentrale Anbindung, die durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und verschiedenen Annehmlichkeiten besticht. Die Flächen stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, an einem der begehrtesten Standorte Ihr neues Büro oder Ihre Praxis zu eröffnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Marktplatz in Miesbach sowie ein großer, öffentlicher Parkplatz, sodass Ihre Kunden Sie jederzeit gut erreichen können.
Die Kreisstadt Miesbach liegt ca. 40 km südlich von München entfernt, zwischen Schliersee und Tegernsee
Als Hintergrundkulisse hat sich Miesbach die nördlichen Kalkalpen erwählt, welche den Flair der Altstadt, mit netten Gassen und Einkaufsmöglichkeiten, zusätzlich noch unterstreichen.
Das reichhaltige Einkaufsangebot wird bereichert durch die vielen Bauern- und Wochenmärkte, wie den Michaeli-, den Trachten-, den Öko- oder den Ross- und Viehmarkt.
Überhaupt hat Abwechslung und Erholung einen hohen Stellenwert in der Kreisstadt. Hier finden Sie einen Sportpark, ein Warmfreibad, eine Eishalle, Tennis- und Schießanlage und das Kulturzentrum „Waitzinger Keller“. Inlineskating, Skateboarding, Mountainbiking, Skiing und nicht zuletzt Balooning, eine kleine Auswahl der sportlichen Möglichkeiten, nicht nur für die Jugend.
Die Jugend selbst kann alle Schulrichtungen in Miesbach besuchen, die Jüngsten finden hier Kindergärten und Spielplätze.
Die Autobahn A 8 erreichen Sie in ca. 15 Minuten, wobei Sie die Auswahl haben, ob Sie die nahegelegene Hauptstadt München, Rosenheim oder Salzburg aufsuchen wollen. Es bestehen zahlreiche Busverbindungen in alle Richtungen, mit der Bahn haben Sie eine Direktverbindung nach München.
Die ärztliche Versorgung in der Kreisstadt Miesbach ist mehr als ausreichend, außerdem finden Sie vier Apotheken, mehrere Heilpraktiker, Rechtsanwälte usw.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
Ansprechpartner
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Johann Schnitzlbaumer
Bahnhofsplatz 2
83714 Miesbach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Miesbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
