Startbild
Eingangsbereich
Empfangsbereich
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Flur
Besprechungszimmer
Aufenthaltsraum
Treppenhaus
Büroetage am Gürzenich
50667 Köln
- 21,90 € / m²
- Miete
- 522,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
3,90 € / Monat
Mietpreis pro m²
21,90 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
522,00 m²
Bürofläche
522,00 m²
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8570169
Anbieter-Objekt-Nr.
70537
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das 1959 erbaute Gebäude verfügt über zwei Obergeschosse, die jeweils als Büroeinheiten genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es eine Büro- sowie zwei Einzelhandelsflächen. Erst im Jahr 2016 wurden Teile des Gebäudes, wie z. B. das Treppenhaus saniert. Ein kleines Highlight der Fläche sind die beiden Büroräume, die einen Ausblick auf den Dom bieten.
Ausstattung
- renovierte Übergabe
- Teppich- bzw. PVC-Boden
- CAT-7-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Abhangdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Raumhöhe 2,90 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Schließanlage mit Transpondersystem
- 2 Teeküchen
- 4 WC Einheiten
- Personenaufzug
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 52 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 77 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
--------------------------------------------------------------------
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in bester Citylage, direkt zwischen Hohe Straße und Heumarkt am bekannten Gürzenich. Die Umlage ist als Einzelhandels- und Bürostandort geprägt, sodass eine sehr gute Infrastruktur vorhanden ist.
Die Anbindung an den ÖPNV wird über den ca. 200 m entfernten Heumarkt gewährleistet. Über die Rheinuferstraße, die Cäcilienstraße sowie die Deutzer Brücke ist man mit dem Pkw schnell in alle Richtungen unterwegs. Der nächste Autobahnanschluss liegt nur rund 7 Fahrminuten entfernt.
In der zentralen Lage liegen drei Parkhäuser in fußläufiger Nähe. Dort können Stellplätze nach Bedarf angemietet werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
Weitere Angebote von Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
50667 Köln
Miete
50859 Köln
Miete
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
