Viele Autos? Kein Problem!
Mit Blick ;)
So macht „Arbeiten“ Spass
Hier können Sie sich verwirklichen
Sehr hell - mit Sichtdachstuhl
Große Fenster bringen viel Licht
Gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen
Kehlstein im Hintergrund
Rückseite mit Rolltoren
Gewerbe am Fuße des Watzmann
Seitenansicht
Gewerbeflächen im Herzen von Berchtesgaden zu verpachten
83471 Berchtesgaden
- 6.000 €
- Kaltmiete
- 500,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Gastronomie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
6.000,00 € / Monat
Mieterprovision
3,57 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
500,00 m²
Baujahr
2000
Grundstücksfläche
2.293,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8569741
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/090-090/010411
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Berchtesgaden zu verpachten – ca. 500 m² im Erdgeschoss
Im malerischen Berchtesgaden bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Pacht an. Die ca. 500 m² große Einheit im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftszweige – ob Einzelhandel, Büro, Praxis, Produktion oder Gastronomie.
Objektdetails:
Fläche: ca. 500 m² (Erdgeschoss)
Baujahr: 2000
Renovierung: 2021 – umfassende Modernisierung mit hochwertigen Materialien
Nutzung: derzeit frei
Etagen: 2 – das Erdgeschoss steht zur Verfügung, die übrigen Flächen sind bereits vergeben
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage mitten in Berchtesgaden. Sie profitieren von exzellenter Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen – eine perfekte Kombination aus Frequenzlage und angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung & Merkmale:
Moderne Architektur & energieeffiziente Ausstattung
Flexible Raumaufteilung: Anpassbar an Ihre individuellen Anforderungen
Hochwertiges Ambiente durch zeitgemäße Renovierung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Handel, Dienstleistung, Produktion oder Gastronomie
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für neue Pächter
Pachtkonditionen:
Die Pachtkonditionen sind individuell verhandelbar – sprechen Sie uns gerne an.
Besichtigung & Kontakt:
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
📞 Telefon: 08651 / 707 - 4162
📧 E-Mail: martin.planegger@sparkasse-bgl.de
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
Lagebeschreibung
Berchtesgaden ist eine malerische Gemeinde im Südosten Bayerns, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der bayerischen Alpen. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, darunter der berühmte Königssee und der Watzmann, der zweithöchste Berg Deutschlands. Berchtesgaden bietet eine reiche kulturelle Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist heute ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Der Nationalpark Berchtesgaden, einer der ältesten Nationalparks Deutschlands, schützt die einzigartige Flora und Fauna der Region und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer unberührten, alpinen Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Berchtesgadener Land
Martin Planegger
Maximilianstraße 6
83471 Berchtesgaden
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Berchtesgaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
