Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

Image

MFH in Gera Debschwitz

07548 Gera

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Teppichboden
Kunststoffboden
Ofen
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

135.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inklusive MwSt. fällig bei notariellen KV

Baujahr

1888

Verfügbar ab

01.04.2025

Grundstücksfläche

306,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8569465

Anbieter-Objekt-Nr.

489383#4207

Objektbeschreibung

MFH in Gera Debschwitz

Verkauft wird aus Altersgründen ein MFH mit 276 qm Wohnfläche in Gera Debschwitz, welches zum Denkmalensemble "Georg-Büchner-Straße" gehört, zum sehr günstigen Preis von 135.000,- EUR.
Entspricht : 489,- EUR / qm >> DG nicht mitgerechnet !!
*
EG: Frei, bzw. Büroräume 92 qm
1. OG: 2 x 2-Raum WE je 46 qm (1 WE bis 31.03.2025 bewohnt)
2. OG: 2 x 2-Raum WE je 46 qm (1 WE bis 31.03.2025 bewohnt)
3. OG: 1 x 1 WE 92 qm zum Ausbau vorbereitet.
*
Das MFH wurde im Laufe der Jahre ständig renoviert und modernisiert.
*
Letzte wichtige Modernisierungen:
>>
2005: Fasadenanstrich (zumTeil).
2005: Erneuerung Fenster (einige bereits 2019).
2005: Dacheindeckung (Ziegeldach.)
2005: Abwasserleitungen.
2005 - 2013: Elektroleitungen (zum Teil).
2013: Heizungsanlage bis 1. OG.
*
1. und 2. OG:
Von den 4 WE sind 2 WE bis zum 31.03.2025 bewohnt und renoviert.
2 WE müssen noch renoviert werden.
*
Die Wohnungen können auch als Etagenwohnungen zusammengelegt werden.
*
3. OG:
Es sind schon einige Vorbereitungen für eine Dachgeschosswohnung erledigt.
*
Eine kleine EBK, Baumaterial- z.B. Dämmung für Dachboden ist schon vorhanden.



Immo Paradise fe5c3fc9 ed945a86 489383#4207

Ausstattung

Das Objekt ist voll unterkellert. Die Keller sind Trocken und geräumig.
*
Zum Objekt gehört auch ein großzügiger Garten, welcher auch als Mietergarten genutzt werden kann.
*

Sonstige Angaben


EG:
Die Räume der beräumten ehemaligen Gaststätte (92 qm) können leicht zu Büro- oder Wohnräumen umgebaut werden.
*
1. OG:
Wird bis zum 31.03.2025 Leer-gezogen.
2. OG:
Wird bis zum 31.03.2025 Leer-gezogen.

Frank Bergner
+49 171 7401893, +491717401893
Frank Bergner

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend nahe dem Zentrum in Gera Debschwitz, welches zum Denkmalensemble "Georg-Büchner-Straße" gehört.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Frank Bergner
Frank Bergner
Heinrichstr. 74a
07545 Gera

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Immoparadies EOOD

NALBACH: MFH mit 10 Zimmern zum VERKAUF.

66809 Nalbach

Kaufpreis 429.000,00 €

PERL-BORG: MEHRFAMILIENHAUS in ruhiger Lage.

66706 Perl

Kaufpreis 895.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.04.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Gera auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.