1.400 €: Kaltmiete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Bild 1

1.400 €: Kaltmiete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Ladenlokal Top Lage zu Vermieten

51702 Bergneustadt, Kölnerstrasse 195

1.400 €: Kaltmiete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Stellplatz

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Gesamtfläche

200,00 m²

Lagerfläche

40,00 m²

Verkaufsfläche

160,00 m²

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

200,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8565101

Anbieter-Objekt-Nr.

351751

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Ladenlokal zu vermieten in Bergneustadt – Top Lage mit vielen Parkplätzen! Tel Kurt 01782114104

Fläche: ca. 160 m² + 40m2 =200m2 Gesamtfläche
Ausstattung: WC, Pausenraum, Lagerraum
Lage: Sehr gut sichtbar, zentrale Lage in Bergneustadt
Parkplätze: Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
Geeignet für: Vielfältige Gewerbearten
Kaltmiete 1400 + Nebenkosten Eigener Zähler Bei Gas und
Strom

Dieses großzügige Ladenlokal bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft! Durch die zentrale Lage und die hohe Sichtbarkeit profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und hoher Kundenfrequenz.

Kontakt:
Vermieter: Kurt
Telefon: 0178 2114104

Objekt anfragen »

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
adenausstattung: Die großzügige Schaufensterfront von rund 20 Metern bietet eine hervorragende Präsentationsfläche zur Straße hin und sorgt für maximale Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Der Verkaufsraum ist mit einem gepflegten, hell gefliesten Boden ausgestattet, der nicht nur modern wirkt, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig ist – ideal für den täglichen Kundenverkehr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interessse Direkt Anrufen 0178 2114104

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Kurt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

ttraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Bergneustadt – Kölner Straße 195

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der vielbefahrenen Kölner Straße (B55) in Bergneustadt – einer der Hauptverkehrsadern der Stadt mit hoher Sichtbarkeit und starkem Durchgangsverkehr. Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 (nur wenige Fahrminuten entfernt) macht den Standort besonders attraktiv für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Geschäfte, Supermärkte, Restaurants sowie Schulen, was für eine kontinuierliche Frequenz und ein belebtes Umfeld sorgt. Diese Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen, Bürobetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen.

Profitieren Sie von einem repräsentativen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit und hohem Potenzial für Laufkundschaft sowie gezielten Kundenverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel