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DILLINGEN / SAAR: Wohn- und Geschäftshaus mit 250 m2 Wohnfläche!
66763 Dillingen
- 769.000 €
- Kaufpreis
- 250,00 m²
- Fläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
769.000,00 €
Baujahr
1950
Grundstücksfläche
327,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8564693
Anbieter-Objekt-Nr.
489217#4166
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
DILLINGEN / SAAR: Wohn- und Geschäftshaus mit 250 m2 Wohnfläche!
1. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Aufteilung: Küche, Flur, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer.
2. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Elternzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Dachgeschoss (ca. 80 m², ausbaufähig):
Leitungen für Ausbau vorhanden.
Ladenfläche (ca. 140 m²):
Genehmigte Abzugshaube, separater Eingang.
Rendite:
Mögliche jährliche Mieteinnahmen: 53.820 € (nach Ausbau Dachgeschoss).
Bruttorendite bei Gesamtpreis (775.000 € VB): ca. 7,02 %.
Flexible Nutzung
Immo Paradise 2b04b283 75c32465 489217#4166
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Carmrlo Maniglia
+4968318906680, +4968318906680, +4916092607244
Mia Casa Immobilien
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in Dillingen/Saar, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
Mia Casa Immobilien
Carmrlo Maniglia
Provinzialstr 105
6740 Saarlouis
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Dillingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
