GERA, ZENTRUM: GEWERBEOBJEKT 160 m2 mit vielseitiger Nutzung. Eventhaus, Bar | Büro, Praxis, Gewerbefläche, Start Up-Büro

Objektbeschreibung

GERA, ZENTRUM: GEWERBEOBJEKT 160 m2 mit vielseitiger Nutzung. Eventhaus, Bar | Büro, Praxis, Gewerbefläche, Start Up-Büro

Zum Verkauf steht ein Haus mit Geschichte, ein denkmalgeschütztes Haus, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das historische Gebäude ist ca. 1800 erbaut und im Jahr 2006 umfassend und hochwertig saniert.

Aktuelle Nutzung als Eventbar "Hugo" im Herzen von Gera

Objekttyp: Eventhaus, Bar | Büro, Praxis, Gewerbefläche, StartUp-Büro

Lage: Stadtzentrum Gera, hervorragende Anbindung und zentrale Position

Baujahr: ca. 1800 | Historisches Gebäude, hochwertig saniert im Jahr 2006

Besonderheiten: Historisches Haus mit einzigartigem Gewölbe

Objektbeschreibung:
Die Eventbar "Hugo" liegt im Herzen der Stadt Gera und bietet eine einmalige Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Das Gebäude, das 2006 umfassend und hochwertig saniert wurde, beeindruckt durch sein charmantes Gewölbe und die elegante Architektur. Mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit eignet sich die Immobilie nicht nur als Eventhaus, Bar oder Gaststätte, sondern auch für Büros, Praxen oder weitere Gewerbeformen. Ein besonderes Highlight ist die Option, das Gebäude als Standort für ein Start-up-Unternehmen zu nutzen – und so das außergewöhnliche Ambiente mit innovativen Ideen zu kombinieren.

Für den Gastrobetrieb liegt bereits eine Genehmigung für 95 Plätze vor.

EG: Eventbereich mit Sitzmöglichkeiten, Küche, Bühne, Bar und Beamer
Zwischenebene: Lounge - Sitzbereich | Galerie
OG: Toilettenbereich, Büro und Lager
DG: Ausbaureserve


Ausstattung:

+ Einzigartiges historisches Gewölbe mit besonderem Flair
+ Moderne technische Ausstattung nach der Sanierung 2006
+ Flexible Raumgestaltung für Events, Gastronomie oder andere Gewerbezwecke
+ Hochwertige Materialien und stilvolle Einrichtung
+ Ausreichend Lagerräume und Sanitäreinrichtungen
+ Optionale Einrichtung von Büros oder Praxisräumen
+ Helligkeit durch große Fensterelemente
+ Platz für ca. 100 Gäste

Nutzungsmöglichkeiten:

Die vielseitige Gestaltung des Objekts erlaubt zahlreiche Nutzungsszenarien:

Eventhaus oder Eventlocation: Ideal für Hochzeiten, Firmenfeiern oder private Veranstaltungen.

Bar oder Gaststätte: Mit seinem historischen Ambiente ist das "Hugo" ein Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Büro oder Praxis: Die flexible Raumaufteilung und die zentrale Lage machen das Objekt auch für Dienstleister wie Anwälte, Steuerberater oder Arztpraxen interessant.

Start-Up-Unternehmen: Das inspirierende Ambiente bietet einen einzigartigen Arbeitsort für kreative Teams und innovative Start-ups.

Highlights:

+ Historisches Gebäude mit moderner Ausstattung
+ Außergewöhnliches Gewölbe für ein besonderes Ambiente
+ Zentrale Lage in Gera mit optimaler Anbindung
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Perfekte Mischung aus Tradition und Moderne

Fazit:
Das Eventhaus "Hugo" ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Geschichte, Charme und Potenzial. Ob als stilvolle Eventlocation, lebendige Bar oder innovativer Arbeitsplatz für Start-ups – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Gera zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt oder Geschäftsstandort zu machen.

Jahresnettomiete: 9900€

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Kontakt:
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TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH
Telefon: 0365-77388050
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Ausstattung

Technische Ausstattung:

- Professionelle Belüftungsanlage zum Heizen und Lüften
- Bühne mit Lichttechnik+Ton+Leistungsverstärker
- Soundanlage
- Beamer mit Leinwand
- Bar + Bartechnik
- Bestuhlung und
- Fensterelemente groß
- Kraftstromanschluss

Sonstige Angaben

Andreas Wunderlich
+49 365 77388050, +49 365 77388050
TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH