Außenansicht
Ladengeschäft 1
Ladengeschäft 1
Küche Ladengeschäft 1
Ladengeschäft 2
Küche Ladengeschäft 2
Perfekt für den Kapitalanleger!
72469 Meßstetten
- 185.000 €
- Kaufpreis
- 189,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
189,00 m²
Baujahr
1970
Grundstücksfläche
320,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H8564345
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79547
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die beiden Ladengeschäfte befinden sich verkehrsgünstig gelegen an der Hauptdurchgangsstraße von Meßstetten. Kostenfreie Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Die beiden Ladenräume im Erdgeschoss haben eine Gesamnutzungsfläche von insgesamt ca. 166 m² zuzüglich Kelleräumen im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 23 m².
Die Räumlichkeiten sind umfangreich renoviert worden, zudem wurde im Jahr 2012 eine neue Gaszentralheizung installiert. Außerdem fand eine Modernisiserung der Sanitär- und Elektroinstallationen statt.
Beide Ladengeschäfte sind seit Jahren gut vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. € 12.800,00.
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Lagebeschreibung
Die landschaftlich reizvolle Lage von Meßstetten am Albtrauf mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter eine Fernsicht bis zu den Alpen.
Wanderer- und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es Skilifte, kilometerlange gespurte Langlaufloipen und sogar eine Skisprungschanze. In Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden. Es stehen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Zollernalb
Thorsten Boehm
Friedrichstraße 3
72336 Balingen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Meßstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
