19,00 € / m²: Miete

317,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Startbild

Eingangsbereich

Innenansicht

Teeküche

19,00 € / m²: Miete

317,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Plug-and-Play: Ihr neues Studio im Belgischen Viertel

50674 Köln

19,00 € / m²: Miete

317,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Angaben zum Grundstück

Mietpreis pro m²

19,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

317,00 m²

Ladenfläche

317,00 m²

Verkaufsfläche

317,00 m²

Baujahr

1993

Verfügbar ab

ab 01.12.2025 bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8563559

Anbieter-Objekt-Nr.

71261

Services

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Areal der ehemaligen Schriftgießerei hat ihren Ursprung im Jahre 1873. Heute herrscht ein spannender Wechsel zwischen modernen Neubauten und modernisierten Altbauten mit Fabrikcharme.

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Ausstattung

- Zugang über Treppenhaus B und C
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug vorhanden (B)
- Bodenbelag Parkett
- Klimaanlage vorhanden
- öffenbare Fenster
- Abhangdecke
- Raumhöhe ca. 2,90 m
- Sanitäranlagen vorhanden (zwei getrennte Damen und Herren)
- Teeküchenanschluss vorhanden
- teilweise Glastrennwände
- Umkleide bereits vorhanden

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 5,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 130,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten-
vorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Julian Mohs
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das beliebte Belgische Viertel liegt am westlichen Rand der Innenstadt und bietet ein charmantes Wohn- und Arbeitsumfeld, eine Vielzahl an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie ein großzügiges Angebot an Gastronomie- und Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen diverser Straßenbahnlinien sowie dem Bahnhof Köln-West als gut zu bezeichnen.