Attraktive Gewerbeimmobilie zur vielfältigen Nutzung in Zierenberg

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück, befindet sich in guter Lage am Ortsrand von Zierenberg und liegt unweit der B251 und Autobahn A44, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.

Auf dem Grundstück (Erbbaugrundstück) mit einer Größe von 4.249 m² befindet sich ein bisher genutztes Rampenlager mit Büro- und Sozialbereich, beheiztem Lagerraum und einem Kaltlager mit zwei weiteren Abstellräumen im vorderen Bereich des Grundstücks. Zur linken Seite befindet sich eine große Lagerhalle mit verschiedenen Boxen zur Lagerung und ein separates Lagergebäude (ehem. Kohlenlager) daran angrenzend. Alle Gebäude wurden 1984 errichtet.

Ergänzend zu den Gebäuden, steht eine sehr großzügige Freifläche zur Verfügung, welche überwiegend befestigt ist und als Abstellfläche genutzt werden kann.

Ein Teilbereich im vorderen Bereich des Grundstücks, ist als Parkfläche für Pkw für den vorhandenen Zugang zur Bahnlinie vermietet.

Aktuell besteht für die Fläche kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan.

Es besteht kein Denkmalschutz am Standort.

Rampenlager: 30,99 m x 7,99 m
Lagerhalle linker Bereich: 251 m²
Lagerhalle offener Bereich: 40 m²
Lagerhalle rechter Bereich: 164 m²
Lagergebäude (ehem. Kohlenlager): 102 m²

Ein Teil der Fläche ist aktuell vermietet.

Weitere Unterlagen werden nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Verfügbar ab sofort.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Grundstücksgröße 4.249 m²
- Erbbaugrundstück
- großzügige befestigte Hoffläche mit Freigelände
- Rampenlager mit Büro- und Sozialbereich
- verschiedene Boxen zur Lagerung v. Schüttgut, Palettenware
- Elektroheizung im Bürogebäude

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen.