Erste Rheinlage - modernes Büro am Konrad-Adenauer-Ufer

Objektbeschreibung

1999 fertiggestellt, verbindet dieses Objekt modernste Architektur mit einem faszinierenden Standort in exponierter Lage. Die Architektur nimmt die Besonderheiten des Standorts bei der Fassadengestaltung auf.

Das großartige Rhein-Panorama an der klassischen Meile zwischen Hohenzollernbrücke und Zoobrücke vermittelt Transparenz und Leichtigkeit. Die großflächige Glasfassade erfüllt gleichzeitig die Anforderung an Sonnen- und Schallschutz.

Im Inneren findet sich die konsequente Fortsetzung der Verbindung von Natur und Technik, von Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien unterstreichen Exklusivität und Eleganz. Die Wahrnehmungsqualitäten warm-"natürlicher" Materialien und das sachlich-metallische bieten den innenarchitektonischen Rahmen für ein Ambiente, dass die Nutzer mit ihrem Corporate Design vervollständigen

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Ausstattung

- repräsentatives Treppenhaus
- Personenaufzug, Breite: ca. 1,40 m
- Raumhöhe: ca. 2,63 m
- Teppichboden; Vinyl im Flur
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- CAT-6 Verkabelung
- Serverraum abgeschlossen
- Stehleuchten, Downlights
- teilweise Glastrennwände
- öffenbare Isolierverglasung
- Klimasplitgeräte zum Rhein vorhanden
- großzügige Terrasse
- Teeküche vorhanden
- Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker)

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettkaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten-
vorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.