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Moderne, repräsentative Büroräume im Wittenberger Weg

24941 Flensburg

Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

4.642,00 € / Monat

Nebenkosten

550,00 € / Monat

Kaution

20.000,00 €

Gesamtfläche

422,00 m²

Bürofläche

422,00 m²

Heizkosten

350,00 € / Monat

Baujahr

1999

Verfügbar ab

01.07.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8562635

Anbieter-Objekt-Nr.

350755

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In unserem zweigeschossigen Bürogebäude bieten wir im 1. OG attraktive Büroflächen zur Vermietung an. Die 422 m² große Mieteinheit ist modern, mit großen Fensterflächen und Außenjalousien ausgestattet. Die Büros verfügen über Teppichfußboden, Küchenzeile und gepflegte Sanitärräume. Kabelkanäle an den Wänden mit einer guten Verkabelung sind vorhanden. Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Vor dem Gebäude können ausreichend Parkplätze in direkter Nähe zum Eingangsbereich angemietet werden.

Ausstattung

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Parkplatzmiete beträgt 20,00 €/Stck. zzgl. MwSt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Mieten Sie direkt vom Vermieter ohne Vermittlungsprovision.
Alle Preise gelten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.

Zur Vermietung frühestens ab 01.07.2025 oder später.

Besichtigung der Mieteinheit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Unser Bürogebäude finden Sie im Gewerbegebiet auf der Westlichen Höhe in Flensburg. Drei Minuten bis zur Autobahn, fünf bis zur Innenstadt, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt - die verkehrstechnische Anbindung des Standorts ist optimal. Der Citti-Park mit seinen vielen Geschäften und seinem gastronomischen Angebot ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Außerdem erreichen Sie Tankstelle, Fitnesscenter und die Marienhölzung in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Susann Büchert


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Flensburg auf wunschimmo.de angeboten.


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