Werkstatt Ansicht
Büro, Technik, Werkstatt
Werkstatt-Halle
Holzlager
Werkstatt-Halle
Werkstatt-Halle
Werkstatt-Halle
Furnierlager
Ausstellungsraum
Büro
Wohnhaus Ansicht
Wohnhaus
Werkstatthalle in Wolfakirchen bei Haarbach
94542 Haarbach
- 460.000 €
- Kaufpreis
- 696,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Werkstatt
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
460.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
696,00 m²
Baujahr
1979
Verfügbar ab
gem. Vereinbarung
Grundstücksfläche
2.342,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8562299
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010956
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Viel Platz, Viele Möglichkeiten
Diese Gewerbeimmobilie bietet viele Möglichkeiten!
Die Werkstatthalle wurde 1979 gebaut und hat eine Fläche von ca. 435 m². Die Abmessungen betragen ca. 33 Meter x 13 Meter. Zusätzlich gibt es Vorbereitungsbereich, einen Spritzraum, und einen Technikraum. Der erste Bauabschnitt wurde bereits früher erbaut. Hier ist das Büro, Ausstellungsräume, das Furnierlager, sowie die sanitären Anlagen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 696 m². Das Holzlager hat eine Grundfläche von ca. 118 m² und ist an die Werkstatt angebaut.
Die Immobilie wird mit einer Hackschnitzelheizung beheizt.
Bisher wurde das Gebäude für einen Schreinereibetrieb genutzt. Die Maschinen und die Ausstattung sind noch vorhanden und können abgelöst werden. Somit kann der Betrieb wieder aufgenommen werden.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2.342 m². Es liegt am Ortsrand von Wolfakirchen.
Optional kann das vorhandene Wohnhaus mit erworben werden. Die wichtigsten Eckdaten dazu:
- Baujahr 1936
- Wohnfläche ca. 100 m²
- sanierungsbedürftig
Fazit:
Die Gebäude bieten viel Platz für einen Gewerbebetrieb. Ein Schreinereibetrieb kann mit überschaubarem Aufwand gestartet werden. Viel Platz, viele Möglichkeiten.
Lagebeschreibung
Wolfakirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Haarbach. Der Ort ist eine typische Landgemeinde mit ca. 2.600 Einwohner und liegt im südlichen Landkreis Passau. Die umliegenden Orte Bad Birnbach, Bad Griesbach, und Ortenburg bieten Einkaufsmöglichkeiten.
Die Universitätsstadt Passau ist ca. 35 km, München ist ca. 150 km entfernt.
Die Immobilie ist am Ortsrand von Wolfakirchen. Im direkten Umfeld befindet sich Wohnbebauung sowie Ackerflächen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Haarbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
