Ansicht
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Hofansicht
Hofseite Stellplätze
Beispiel Raum
Beispiel Raum
Zimmer
Ansicht Straße
Grundriss WE 1, 3
Chemnitz - Kulturhauptstadt Europas!
09119 Chemnitz
- 3.292.000 €
- Kaufpreis
- 962,41 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
3.292.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.403,77 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
962,41 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
962,41 m²
Grundstücksfläche
800,00 m²
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
11
Portal-Objekt-Nr.
H8562157
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1300-10733
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Chemnitz hat eine beeindruckende Entwicklung in den letzten Jahren hinter sich. Die Einwohnerzahlen steigen, die Kaufkraft liegt deutlich über dem sächsischen Durchschnitt und die Arbeitslosigkeit sinkt seit 2010 stetig.
Zukunftsorientierte Stadtentwicklung, verbunden mit der Entwicklung zu einem renommierten Technologiestandort haben sich in den Vordergrund geschoben. Maschinenbau, Mikrotechnologie und andere Industriezweige stehen für die "Stadt der Moderne" und sollen die Maxime der aktuellen und zukünftigen Stadtentwicklung verdeutlichen.
Das Mehrfamilienhaus als Neubau einer Lückenbebauung wird sich mit einer sehr modernen Architektur in die Nachbarbebauung einfügen. Insgesamt entstehen 11 Wohneinheiten inklusive Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss und PKW Stellplätzen im Innenhof.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkone
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 24,87 kWh/m²a (projektiert)
- Moderne Architektur
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung, Wärmepumpe unterstützt durch eine Brennwerttherme
- Balkone in Süd/West Ausrichtung
- Personenaufzug
- PKW Stellplätze auf dem Grundstück
- 2 barrierefreie Wohnungen
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg, im beliebten Musikerviertel. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün, ohne klassischen Durchgangsverkehr.
Das Viertel wird sowohl von Familien, als auch von in die Stadt ziehenden Senioren wegen Ihrer Wohnqualität bevorzugt. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß schnell zu erreichen. Das Wohngebiet hat eine hervorragende Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, Schulen, Kindertagesstätten sowie Stadtbus- und Straßenbahnlinien.
Chemnitz ist 2025 die Kulturhauptstadt Europas!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Tatjana Saffier
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
