Eisdiele in 1A Lage von Kaufbeuren!

Objektbeschreibung

Im Herzen von Kaufbeuren, direkt im Eingangsbereich der gut frequentierten Sparkassenpassage und mit direktem Zugang über die Kaiser-Max-Straße, befindet sich diese hervorragend ausgestattete Eisdiele. Das Gebäude wurde 2012 umfassend saniert, und die Räumlichkeiten wurden 2018 speziell für den Betrieb einer Eisdiele konzipiert und eingerichtet. Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage ein erfolgreiches Eiscafé zu betreiben.

Der großzügige Verkaufsraum ist perfekt auf den Eisverkauf ausgerichtet und verfügt über eine hochwertige Eisverkaufstheke mit entsprechender Kühlung. Ein angrenzender Nebenraum bietet zusätzlich Platz für die Erweiterung des Angebots, beispielsweise mit Kaffee, Kuchen oder Snacks.

Im hinteren Bereich befindet sich ein professionell ausgestatteter Zubereitungsraum mit modernen Maschinen für die Eisproduktion sowie ausreichend Platz für die Vorbereitung weiterer Speisen. Zwei separate Gästeräume auf der gegenüberliegenden Seite, bieten Ihren Kunden eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen. Ein Lagerraum (ca. 33,48 m²) mit zusätzlichen Kühlmöglichkeiten, ein Fettabscheider sowie Mitarbeitertoiletten für unsere Mieter und einen gemeinschaftlichen Umkleideraum komplettieren das Angebot.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Sitzplätze im Außenbereich zu schaffen, um das Geschäftspotenzial an sonnigen Tagen optimal auszuschöpfen.

Die zentrale Lage in der Innenstadt von Kaufbeuren garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die Sparkassenpassage ist ein beliebter Anlaufpunkt für Besucher der Stadt und sorgt durch ihre hervorragende Anbindung an die Kaiser-Max-Straße für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern, was zusätzliche Kundschaft generiert.

Diese Eisdiele vereint modernes Design mit einer optimalen Funktionalität für den Eisverkauf. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäftskonzept flexibel zu gestalten – sei es als reiner Eisverkauf oder in Kombination mit einem erweiterten gastronomischen Angebot. Die vorhandene Infrastruktur sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.

Um Ihren Start in die erfolgreiche Führung dieser Eisdiele zu erleichtern, bieten wir Ihnen eine attraktive Vergünstigung im ersten Jahr. Die Miete wird für das erste Jahr besonders günstig gestaltet, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern und Ihre finanzielle Belastung zu minimieren.
Einzelheiten besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Vision eines florierenden Eiscafés in einer Top-Lage zu verwirklichen!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage

Diese hervorragend ausgestattete Eisdiele im Herzen der Altstadt von Kaufbeuren bietet die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Betrieb. Die Räumlichkeiten und das Inventar sind speziell auf die Bedürfnisse eines modernen Eiscafés abgestimmt und umfassen:

Verkaufstheke für Eis:
Eine große und ansprechende Theke, die optimal zur Präsentation verschiedenster Eissorten geeignet ist und den Kunden einladend empfängt.

Gastro-Kühlschränke:
Mehrere hochwertige Kühlschränke sorgen für die sichere und effiziente Lagerung von Zutaten, Getränken und fertigen Produkten.

Professionelle Eismaschinen:
Diese ermöglichen eine schnelle und qualitativ hochwertige Herstellung von Speiseeis direkt vor Ort.

Möblierung der Gasträume:
Geschmackvoll eingerichtete Innenräume mit bequemen Tischen und Stühlen sowie ein großzügiger Außenbereich, der ebenfalls mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet ist.

Moderne Lüftungsanlage:
Sie sorgt für ein angenehmes Raumklima, sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter.

Das komplette Inventar wird mit einer zusätzlichen Inventarmiete verrechnet.

Diese Ausstattung bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb einer erfolgreichen Eisdiele in einer erstklassigen Lage. Die Kombination aus moderner Technik, hochwertigem Mobiliar und umfassendem Inventar ermöglicht es Ihnen, sofort durchzustarten.