Außenansicht
Außenansicht
Laden
Laden
hinterer Raum
hinterer Raum
Keller
WC
Grundriss
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Gewerbefläche in 22949 Ammersbek
22949 Ammersbek
- 11,99 € / m²
- Miete
- 101,35 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.214,93 € / Monat
Warmmiete
1.424,93 € / Monat
Nebenkosten pro m²
110,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,99 € / Monat
Kaution
3.644,00 €
Gesamtfläche
101,35 m²
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8561563
Anbieter-Objekt-Nr.
25-8884
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Ammersbek.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Diese attraktive Gewerbeeinheit überzeugt mit einer großzügigen, einladenden Ladenfläche im Erdgeschoss sowie einem zusätzlichen Raum im hinteren Bereich, der durch eine integrierte Einbauküche ergänzt wird.
Ein eigener Treppenabgang führt in das Untergeschoss, das neben einem praktischen Abstellraum auch ein separates WC bietet – ideal für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Optional stehen Stellplätze in der Parkpalette hinter dem Gebäude zur Verfügung, die für eine monatliche Gebühr von 50,00 € angemietet werden können.
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich unweit des U-Bahnhofs Hoisbüttel in Ammersbek. Von dort aus sind es ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg sind es nur wenige Gehminuten bis in die idyllische Natur. Dadurch wird die Gemeinde Ammersbek zu einer attraktiven Wohn- und Geschäftsgegend mit steigendem Entwicklungspotential und bietet ideale Voraussetzungen für eine vielfältige Gewerbenutzung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Sven Voß
Am Rosengarten 3
23701 Eutin
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Ammersbek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
