Verkaufsraum gen Eingang
Ansicht Nord
Ansicht Nordwest
Verkaufsraum gen NW
Verkaufsraum gen NO
Werkstatt gen West
Büro- Personalraum Küche
Lagerraum 35qm (Keller)
Attraktive, teilbare Verkaufsflächen mit viel Schaufenster in frequentierter Lage
32758 Detmold
- 1.670 €
- Kaltmiete
- 245,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.669,50 € / Monat
Warmmiete
2.049,50 € / Monat
Nebenkosten
380,00 € / Monat
Kaution
5.008,00 €
Mieterprovision
1,19 x MM inkl. ges. MwSt.
Gesamtfläche
245,00 m²
Ladenfläche
190,00 m²
Lagerfläche
35,00 m²
Verkaufsfläche
170,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.01.2025
vermietbare Fläche
245,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8561499
Anbieter-Objekt-Nr.
11183
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die reizvolle Möglichkeit, eine sehr ansprechende Verkaufsfläche in etablierter, werbewirksamer, hochfrequentierter Shoppinglage des Detmolder Ortsteils Heidenoldendorf ganz oder in Teilen (Raumaufteilung & Konditionen sind Verhandlungssache) anzumieten.
Schaufenster stehen zur vielbefahrenen Straße zahlreich zur Verfügung. An der Rückseite wurde ein Teil des Verkaufsbereichs für Reparaturdienstleistungen abgetrennt. Außerdem stehen dort 2 Sanitärräume und ein Personalraum/Büro zur Verfügung. Im Keller gehörtein heller 35m²-Lagerraum in Topzustand zum Mietgegenstand - wie auch ein Kundenparkplatz zur Straße hin. Optional kann rückseitig eine Garage zu 50 € mtl. hinzugemietet werden.
Die Deckenbeleuchtung wurde auf LED-Betrieb umgestellt. Die Verkaufsflächen sind mit Fußbodenheizung und hellem Vinyl über Fliesenbelag ausgestattet. Die Fläche steht ab ca. Januar 2025 zur Verfügung.
Profitieren Sie von dieser attraktiver Ladenfläche in etablierter, frequentierter Ortsteillage, sprechen Sie uns an!
Ausstattung
-umfangreiche Schaufenster
- teilbare, helle Ladenfläche
- Fußbodenheizung
- Brennwert-Gasheizung
- Sanitärräume
- Personal-/Büroraum
- 35 m² Lager
- PKW-Parkplatz
- optional: Garage
- optional: Alarmanlage
Lagebeschreibung
Das Ladengeschäft befindet sind in 1A-Orteilzentrumslage von Detmold-Heidenoldendorf. Angrenzend befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Gastronomie. Eine Bushaltestelle liegt in direkter, fußläufiger Nähe. Zum Detmolder Bahnhof benötigt der Bus ca. 8 Minuten. Das Detmolder Stadtzentrum (Fußgängerzone) ist ca. 3 KM entfernt.
Die Flughäfen von Paderborn/Lippstadt oder Hannover können Sie per PKW in ca. 1 Stunde erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Rainer Schmitz
Paulinenstraße 34
32756 Detmold
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Detmold auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
