Ansicht
seitliche Ansicht
hintere Ansicht
Ansicht
vordere Ansicht
vordere Ansicht
vordere Ansicht
vordere Ansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Wohnzimmer
Flur zum Wohnzimmer
große Fenster mit Erker
Küche
Flur mit Deckenspots
Bad
Historisches Juwel: Wohn- und Geschäftshaus!
08499 Reichenbach
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 919,46 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
919,46 m²
Baujahr
1905
vermietbare Fläche
919,46 m²
Grundstücksfläche
700,00 m²
Anzahl Bäder
9
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H8561237
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1227-2979
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese denkmalgeschützte, ehemalige Hotelimmobilie aus massivem Bau mit voller Sanierung (letzte Sanierungen im Jahr 2021) verfügt über eine Wohnfläche von 868,95 m² und eine Grundstücksfläche von 700 m². Sie bietet 27 Zimmer, darunter 9 Badezimmer, und eine Gewerbefläche von 50,51 m². Das Gebäude, umfasst 9 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Derzeit sind 5 Wohneinheiten vermietet, diese erzielen eine Jahresmiete von 23.708,40 EUR.
4 Wohnungen wurden noch nicht vermietet, in dieser tollen Lage sollte eine lukrative Neuvermietung kein Problem darstellen. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über zeitgemäße und ansprechende Grundrisse, sowie moderne Bäder tlw. mit Badewanne oder Dusche und Badewanne.
3 der leerstehenden Einheiten sind noch nicht bzw. nur teilweise saniert, hier sind umfassende Arbeiten erforderlich.
Ausstattung
- 1 Gewerbeeinheit - vermietet
- EG: 3-Raum 107m² Leerstand
- EG: 3-Raum 85m² vermietet
- EG 2-Raum 80,2m² Leerstand
- OG 5-Raum 128m² vermietet
- OG 3-Raum 90,32m² vermietet
- OG 4-Raum 87,73m² vermietet
- DG 4-Raum 119,47m² Leerstand
- DG 3-Raum 88m² Leerstand
- DG 3-Raum 82m² vermietet
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Lagebeschreibung
Das historische Anwesen Markt 7 befindet sich im Herzen von Mylau, einem idyllischen Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau zeichnet sich durch seine charmante Lage entlang der Göltzsch aus und ist von einer reichen Geschichte geprägt, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen Lage, umgeben von historischen Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre. Dank seiner Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet dieser Standort eine erstklassige Lebensqualität. Zudem gewährleistet die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen eine bequeme Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vogtland
Sandra Heß
Komturhof 2
08527 Plauen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
08223 Falkenstein
Kaufpreis 48.000,00 €
08258 Markneukirchen
Kaufpreis 57.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Reichenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
