Front
Front
Bild 3
Bild 4
Verkaufsraum
Nebenräume
Nebenraum
Praxen im Objekt
Nachbarpraxen
Hoch frequentierte Gewerbefläche im Ärztehaus
49074 Osnabrück
- 1.596 €
- Kaltmiete
- 148,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.595,80 € / Monat
Warmmiete
2.095,80 € / Monat
Nebenkosten
500,00 € / Monat
Gesamtfläche
148,00 m²
Lagerfläche
9,50 m²
Verkaufsfläche
138,70 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8560615
Anbieter-Objekt-Nr.
13763
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines hochfrequentierten Ärztehauses in der Osnabrücker Innenstadt steht diese Mietfläche sofort zur Verfügung. Große Schaufensterscheiben zur Straße und zum innenliegenden Treppenhaus bringen viel Licht und optimale Visualität für Ihre Dienstleistung oder Waren.
Bislang wurde diese Ladenfläche durch ein Orthopädiefachgeschäft genutzt. Hier bietet sich insbesondere ein Nachnutzung an, die im besten Fall in medizinischem Zusammenhang mit den restlichen Praxisnutzern des Hause steht. Auch eine nicht störende Büronutzung ist denkbar.
Bitte keine Anfragen, die nicht unter die o.g. Punkte fallen!!!
Ausstattung
Erdgeschoss, ebenerdig zugänglich, große Schaufensterfront, flexible Raumgestaltung, hohe Frequenz aufgrund der Lage direkt gegenüber der Apotheke und unmittelbar am Treppenhaus/Fahrstuhlzugang zu den Praxen. Die Fläche ist bereits freigestellt u. kann zeitnah übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie an diesem medizinischen Standort Ihre neue Geschäftsadresse mit.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Im Haus und in der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen. Vor dem Gebäude, auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein öffentlicher KfZ-Stellplatz. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Bis zum Hauptbahnhof Osnabrück mit der Bahnhofsgarage sowie zum Neumarkt, als Knotenpunkt für den Busverkehr sind es nur wenige Gehminuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osnabrück
Sven Spreckels
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
49074 Osnabrück
Miete
49074 Osnabrück
Miete
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Osnabrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
