Rückansicht
Straßenansicht
Wohnzimmer in der Wohneinheit im Dachgeschoss
Küche in der Wohneinheit im Dachgeschoss
Wenige Fahrminuten entfernt: Erholung pur an der Ruhr
Kellergeschoss
Anbau (Eigentümerwohnung)
Erdgeschoss
1. Obgeschoss
2. Obergschoss
Dachgeschoss
www.s-immobiliendienst.de
Voll vermietetes, freundliches Investment in Linden
44879 Bochum
- 622.000 €
- Kaufpreis
- 511,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
622.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1907
vermietbare Fläche
511,00 m²
Grundstücksfläche
550,00 m²
Einliegerwohnung
Ja
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8560099
Anbieter-Objekt-Nr.
14292
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Ein Carport
- Fünf Garagen
- Zwei Stellplätze
- Komplett vermietet
- Eine Einliegerwohnung
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Naherholungsgebiete
- Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnfläche vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und zur Wohnfläche übernommen werden. Bei den vermieteten Wohneinheiten wurde, aufgrund der Sicherung der jeweiligen Privatsphäre, kein virtueller Rundgang erstellt. Die Nettokaltmieteinnahmen können Sie der Mietaufstellung entnehmen. Gerne senden wir Ihnen, auf Anfrage, weitere Objektunterlagen zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
