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Treppenhaus
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Starke Rendite in zentraler Wohnlage von Riemke
44809 Bochum
- 575.000 €
- Kaufpreis
- 415,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
575.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gesamtfläche
415,00 m²
Baujahr
1902
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
40.764,00 € / Jahr
vermietbare Fläche
415,00 m²
Grundstücksfläche
344,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8560093
Anbieter-Objekt-Nr.
19291
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage umfasst sieben Wohneinheiten mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen. Dank der individuellen Etagenheizungen genießen die Mieter eine flexible Wärmeversorgung. Das Alter der Thermen liegt zwischen 2000 und 2019. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit. Aktuell ist das Objekt vollvermietet, was eine sichere Einnahmequelle für Investoren darstellt. Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Wertpotenzial in begehrter Wohnlage
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr, Grundrissen und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Eine Negativbescheinigung befindet sich in den Unterlagen.
Lagebeschreibung
Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Hiltrop, Bergen, Grumme und Hofstede. Hier wird Ihnen einerseits eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und andererseits die Nähe zu kleinen Waldgebieten, Feldern und viel Grün geboten. Das beliebte Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für die nötige Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh- und Autominuten erreichbar. Die Bochumer Innenstadt und die Stadt Herne sind bequem über die Buslinien des ÖPNV oder mit der U-Bahn U35 zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Simon Schultheis
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
