Aussenansicht
Verkaufsraum - Bedientheke
Verkaufsraum - Präsentationswand
Verkaufsraum - Ansicht Richtung Ausgang
Medikamentenschrank - linke Seite
Medikamentenschrank - rechte Seite
Arzneiregal
Arbeitsplatz Herstellung
Labor 2
Labor
Regallager
Büroraum
Raum für Nachtdienst
Dusche
Bad
Grundriss
Gewerbeimmobilie - Büro - Praxis
95448 Bayreuth
- 225.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Sonstiges
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Gesamtfläche
130,00 m²
Baujahr
1982
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8559597
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010299
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt mit drei Räumen, Dusche und WC. Parkplätze für Kunden auf dem Oberdeck genügend vorhanden. In der Tiefgarage gehören 6 Parkplätze, z.B. für Mitarbeiter, als Sondernutzungsrecht dazu.
Das Objekt steht sofort zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Apotheke mit Nebenräumen
Der Eingangsbereich ist von der Straße aus barrierefrei erreichbar. Im großen Verkaufsraum, bisher Apotheke, ist auch Platz für andere gewerbliche Einrichtungen, Dienstleistungen (Versicherung, Arzt) oder Geschäfte.
Lagerflächen, Arbeitsraum, Büro und ein Labor schließen sich an den Verkaufsraum an. Eine Dusche mit WC ist in den gewerblichen Räumen untergebracht.
An der Rückseite des Gebäudes ist ein zweiter Ein-/Ausgang für Anlieferungen vorhanden. Hier sind auch über 50 Kundenparkplätze untergebracht.
Sonstige Angaben
ehemalige Apotheke, ab sofort frei!
Kundenparkplätze hinter dem Gebäude in ausreichender Zahl vorhanden.
Für Mitarbeiter 6 Tiefgaragenplätze fest als Sondernutzungsrecht reserviert.
Anlieferung von Waren per LKW einfach möglich.
Lagebeschreibung
Eingebettet zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz liegt die markgräfliche Residenz Bayreuth – mit ihren rd. 74.500 Einwohnern – im Herzen Oberfrankens. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth.
Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele.
In der mehr als 800 Jahre alten Stadt finden sich viele historische Sehenswürdigkeiten wie das – in den Rang des UNESCO-Welterbes erhobene – Markgräfliche Opernhaus und die ab 1715 erbaute Eremitage.
Heute ist Bayreuth eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit einer lebendigen Kulturszene, zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Lage inmitten einer reizvollen Landschaft.
Die Stadt Bayreuth verfügt über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Sie ist Hochschulstandort und Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung. Das Angebot reicht von den schulvorbereitenden Einrichtungen über Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien bis hin zur beruflichen Fortbildung.
Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte.
Die Universität Bayreuth, die Regierung von Oberfranken, die Klinikum Bayreuth GmbH, Medi GmbH & Co. KG, Tennet, Cybex, die Brauerei Gebrüder Maisel – um nur einige zu nennen - sind weltbekannte und große Arbeitgeber in der Region.
Bayreuth ist eine junge, vitale und vielseitige Stadt und bietet für Familien mit Kindern eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
In der Stadt gibt eine sehr gute Stadtbusanbindung vorhanden, bei der in regelmäßigen Abständen alle Stadtteile angefahren werden.
Direkt an der Autobahn A9 gelegen sowie einem Regionalbahnhof zwischen Nürnberg und Hof, ist Bayreuth auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Also: Bühne frei für Bayreuth.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Stefan Kühnlein
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Bayreuth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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