Bild 1
Erdgeschoss
Ergeschoss
WC
Obergeschoss
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
74321 Bietigheim-Bissingen
- 1.990 €
- Kaltmiete
- 219,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.990,00 € / Monat
Warmmiete
2.240,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.980,00 €
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
219,00 m²
Baujahr
1933
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8558803
Anbieter-Objekt-Nr.
17048
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche mit insgesamt ca. 219 m² befindet sich im Rückgebäude einer Gewerbeimmobilie, welche ca. 1933 erbaut und 2024 komplett modernisiert wurde. Sie befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Somit können beim Ausbau noch Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.
Die Flächen teilen sich auf in ein Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 97 m² Nutzfläche und ist weitestgehend offen gestaltet. Es verfügt über ein WC, einen Sozialraum (Kochnische) sowie einen Serverraum. Über einen Treppenaufgang innerhalb der Fläche gelangt man ins Obergeschoss mit ca. 133 m², welches beispielsweise als Großraumbüro genutzt werden kann. Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.
Die Flächen sind vielseitig nutzbar und bieten auf Grund des noch ausstehenden Ausbaus eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
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Sonstige Angaben
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Lagebeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich inmitten eines gewachsenen Gewerbegebiets direkt am Ortseingang von Bietigheim-Bissingen nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die B27 sowie die Autobahnanschlussstelle der A81 liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sichern somit eine große Flexibilität.
Die Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg macht Bietigheim-Bissingen zu einem attraktiven Gewerbestandort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Sebastian Kaiser
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Bietigheim-Bissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
