Doppeltes Wohnglück auf einem Grundstück mit großem Garten

Objektbeschreibung

Dieses Wohnensemble könnte unterschiedlicher nicht sein....

Ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und ein vermietes Wohnhaus auf einem Grundstück mit einer Größe von 989 m².
Im Zufahrtsbereich an der Straße gelegen befindet sich ein vermietetes aber sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potential.
Im hinteren Bereich des Grundstückes erreichen Sie durch die Hofeinfahrt mit 2 Garagen und weiteren Stellplätzen das sehr gepflegte Bungalow ähnliche Anwesen mit einem südlich ausgerichteten Garten.

Hinterhaus:
Der geräumige und gut aufgeteilte Wohnbereich im Hochparterre bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und 2 weitere Zimmer, die jeweils als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Über die helle Diele führt eine hochwertige Treppe in den unteren Bereich, in welchem sich ein großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten und nochmals zwei, als Gästezimmer nutzbare Räume, befinden. Ein Waschraum und ein Vorratsraum runden das Angebot ab.

Ein Highlight dieses Hauses ist der eigene Garten, der Ihnen viel Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnanlage ist teilvermietet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Einnahmen zu generieren oder die Räumlichkeiten auch nach Ihren Wünschen zu nutzen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Wohnhäuser / großer Garten

Vorderhaus :
- vermietet an die Gemeinde Einhausen
- Baujahr ca.
- ca. 150 qm Wohnfläche
- vermietet ( Mieteinnahme kalt EUR 1000.- ) die Nebenkosten belaufen sich auf mtl. ....
Zum Vorderhaus sind nur Bauunterlagen von 1956 vorhanden, weitere Unterlagen liegen nicht vor.

Hinterhaus
- Baujahr ca. 1977
- ca. 130qm Wohnfläche
- großer Garten
-2 Garagen und weitere Stellplätze
- voll unterkellert mit zusätzlichen Räumen im Keller
- große Kellerbar

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info