Vorderansicht
Vorderansicht
Schlafzimmer im 1. OG
Wohnzimmer im 1. OG
Kinderzimmer im 1. OG
Tageslichtbad im 1. OG
Küche im 1. OG
Wintergarten im 1. OG
Treppenhaus
Großzügiges 3 FH in OF-Bieber! - Renovierungsbedürftig
63073 Offenbach
- 570.000 €
- Kaufpreis
- 275,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12.5
- Zimmer
- 304,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
570.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
vermietbare Fläche
275,90 m²
Grundstücksgröße
304,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8558557
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001319
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit - Dieses renovierungsbedürftige 3 Familienhaus in zentraler Lage von Offenbach-Bieber bietet Ihnen insgesamt ca. 275,90 m² Wohnfläche. Das Haus wird bis auf eine Wohnung leerstehend übergeben, sodass Sie nach einer umfangreichen Renovierung sofort einziehen oder vermieten können. Nach Renovierung und Vollvermietung liegt die Soll-Miete bei ca. 36.000€ p.a.
Die 4,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 101,65 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, drei großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Flur sowie ein Tageslichtbad.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 104,44 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat nahezu den gleichen Grundriss wie die Erdgeschosswohnung, der einzige Unterschied ist ein vorhandener Abstellraum.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet 3,5 Zimmer verteilt auf ca. 69,81 m² Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie mit uns.
Ausstattung
+ große Wohnungen
+ gute Lage
+ Tageslichtbäder
+ voll unterkellert
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Offenbach gilt als Geheimtipp und bietet durch sein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Gastronomie für jeden viel zu entdecken und lernen. Weitläufige Grünflächen, vielfältige Gastronomie, urbane Quartiere und kulturelle Einrichtungen sorgen u. a. dafür das Offenbach ein attraktiver Wohnort mit hohem Freizeitwert ist.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Offenbach Bieber in der Nähe zum Ortskern und zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage in Bieber aus.
Sie genießen kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäckereien, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie Optiker und Arztpraxen. All diese Orte erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten. Durch besondere Einkaufserlebnisse wie z. B. den Bieberer Markt, den Nikolausmarkt und weitere Veranstaltungen wird Ihnen Offenbach Bieber ein Stück nähergebracht und ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt.
Zur Offenbacher Innenstadt fahren Sie mit dem Auto sowie der S-Bahn in ca. 6 Minuten. Vor allem der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Wochenmarkt sowie das breite Gastronomieangebot am beliebten Wilhelmsplatz sind jederzeit einen Besuch wert.
Der Stadtteil OF-Bieber verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den ÖPNV und das öffentliche Straßennetz nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen sowie nach Hanau. Die S-Bahn-Station Offenbach-Bieber ist fußläufig in ca. 6 Minuten zu erreichen, von welcher Sie mit zwei S-Bahnlinien nach Frankfurt fahren können.
Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 21 Minuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 16 Minuten und den Hauptbahnhof Hanau in ca. 24 Minuten. Die Autobahn A661 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten. Zur Autobahn A3 fahren Sie ca. 10 Minuten. Von beiden Autobahnen besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenbach
Mujo Behar
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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