Vielseitig nutzbares Ladenlokal in Hamburg-Harburg zu vermieten

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut geschnittenes, vielseitig nutzbares Ladenlokal, mit einer hellen, langen Schaufensterfront. Es befindet sich in der Galerieebene eines Geschäftshauses, direkt am Wochenmarkt.
Das Ladenlokal besitzt eine Gesamtfläche von 95,2m², in der sich auch ein eigener separater Lagerraum im unteren Geschoss befindet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete (€ 22,50/m²): € 2.142,00 (zzgl. MwSt.)
Betriebskostenvorauszahlung: € 358,00 (zzgl. MwSt.)
Netto-Gesamtmiete: € 2.500,00 (zzgl. MwSt.)
Gesamtmiete, inkl. MwSt.: € 2.975,00

Ein Pkw-Stellplatz kann für € 80,00 (zzgl. MwSt.) monatlich angemietet werden. Er befindet sich direkt vor dem Hinterausgang der Ladenfläche.

Die Fläche wird mit einer neuen (Bj. 2024) Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet.

Kaution: € 8.925,00 (auch als Bankbürgschaft möglich)
Kaution für Gastronomie: € 17.850 (auch als Bankbürgschaft möglich)

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Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp

Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136


Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.

Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp

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