3.500 €: Kaltmiete

250,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

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Innenansicht

Innenansicht Untergeschoss

3.500 €: Kaltmiete

250,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Laden oder Showroom in ausgezeichneter Nachbarschaft

50858 Köln

3.500 €: Kaltmiete

250,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.500,00 € / Monat

Nebenkosten

3,50 € / Monat

Gesamtfläche

250,00 m²

Ladenfläche

250,00 m²

Verkaufsfläche

250,00 m²

Baujahr

2015

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8552655

Anbieter-Objekt-Nr.

69019

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Stilvoll, hell und in modernem Design präsentiert sich diese Ladeneinheit in Junkersdorf mit hochwertigen Materialien und modernster Badgestaltung. Auf dem ehemaligen RTL-Gelände entstand 2018 ein komplett neues Stadtviertel mit über 280 Wohnungen sowie ansprechenden Gewerbeflächen. Das Ladenlokal empfängt Sie mit einem großen und offenen Raum, in dem es die Möglichkeit für eine offenen Empfangstresen mit Wasseranschlüssen gibt. Zusätzlich gibt es zwei abgeschlossene Räume in Trockenbauweise.

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Ausstattung

- zwei Zugänge
- bodentiefe, teilweise öffenbare Fenster
- manuell bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Parkettboden
- Raumhöhe: ca. 2,68 m - 2,90 m
- Abhang-/Akustikdecke
- Downlights
- teilweise Glastrennwände
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Sanitäranlagen (D/H getrennt und behindertengerechtes WC)
- Lagerfläche im UG vorhanden

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2015
Energiekennwert Strom: 28 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 26,3 kWh/(m²*a)

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Westen, im Stadtteil Junkersdorf, welcher sich zu einem modernen Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum entwickelt hat. Noch heute wächst der Standort durch die Ansiedlung neuer Branchen. Die Aachener Straße - eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt - teilt den Stadtteil und hält ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Zahlreiche Bushaltestellen sowie die Stadtbahnlinie 1 sichern den Anschluss an den ÖPNV. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.