2.050 €: Kaltmiete

422,15 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Außenansicht

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Grundriss

2.050 €: Kaltmiete

422,15 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Gewerbehalle 422 qm - Erdgeschoß ab 1.7.2025

58507 Lüdenscheid, An der Steinert 7

2.050 €: Kaltmiete

422,15 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Garage

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.050,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Gesamtfläche

422,15 m²

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.07.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8552587

Anbieter-Objekt-Nr.

276988

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die ab dem 01.07.2025 zur Vermietung stehende Gewerbefläche in Lüdenscheid bietet viel Platz für Ihr Unternehmen und ist aufgrund ihrer Lage und Größe ideal für eine Vielzahl an Gewerbearten, wie z.B. Werkstatt, Produktion oder Lager. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes im Gewerbegebiet und hat eine Gesamtfläche von 422,15 qm. Diese teilt sich auf in Halle einschließlich Sozialräume mit 384,58 qm und Lager- und Garagenfläche mit 37,57 qm.
Die Gewerbefläche verfügt über eine LKW-Anlieferung mit Rolltor.
Für Ihre PKWs stehen zwei Garagen sowie Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung. Die Fenster und Außentüren/Tore bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Ein Energieausweis liegt nicht vor/ ist in Bearbeitung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Lutz Widua

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet an der Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, im nördlichen Stadtteil Lüdenscheid. Die Lage ist zentral und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stern-Center Lüdenscheid und das Rathaus sind ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss zur Sauerlandlinie A45 Lüdenscheid-Nord ist ca. 4,5 km und Lüdenscheid-Süd ca. 7 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte Hagen, Iserlohn sowie Dortmund sind dadurch in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.