Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Gesamtfläche
101,00 m²
Lagerfläche
19,00 m²
Verkaufsfläche
82,00 m²
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.06.2025
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8552583
Anbieter-Objekt-Nr.
349685
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Zur Vermietung steht ein Friseursalon mit einer langjährigen Stammkundschaft in einer attraktiven Lage im Stadtteil Eick, Moers.
Der Salon befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage. Es bietet sich eine ideale Gelegenheit für Friseurinnen und Friseure, die entweder neu einsteigen oder einen weiteren Standort etablieren möchten.
Der Salon ist vollständig ausgestattet und in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein separierbarer Bereich könnte beispielsweise als Nagelstudio genutzt werden, was zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten eröffnet. Das Inventar, einschließlich Friseurstühlen, Waschplätzen und Empfangstheke, kann nach Vereinbarung übernommen werden, sodass ein nahtloser Start des Geschäftsbetriebs möglich ist.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit weiteren kleinen Gewerbeeinheiten und wird zu fairen Mietkonditionen angeboten. Der Mietvertrag kann in Absprache mit dem Vermieter neu gestaltet werden. Der Vermieter zeigt sich zudem offen für alternative, seriöse Nutzungskonzepte mit langfristiger Perspektive, wie etwa ein Bistro, eine Physiotherapiepraxis oder eine Arztpraxis.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Riesengebirgsstraße 65
47445 Moers
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.04.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Moers auf wunschimmo.de angeboten.
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