Geschäftshaus Oschatz

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus ist gelegen in bester Lage im Gewerbegebiet Oschatz-West. Es wurde in den Jahren 2000 - 2002 schrittweise errichtet und in den Folgejahren ständig erweitert. Nach anfänglicher Orientierung als Baucenter für Handwerker und für die Weiterbildung rückt derzeit eine Nutzung als Gesundheitszentrum in den Vordergrund. Als langjähriger Mieter hat sich das Therapiezentrum Oschatz im Gebäudekomplex fest etabliert, eine Heilpraktiker-Praxis ist dazugekommen. Zwei weitere Mieter sind eine Unternehmensberatung und die Verkehrswacht Oschatz.Grundstücksgröße: 4126 m²
Bodenrichtwert 20 – 30 € / m²
Nutzfläche: 1105 m²
Mietfläche 934 m²
Miethöhe: 5 – 6 € / m²
2 Gebäude mit 30 Räumen
PKW-Stellplätze: 47 Stück
Baukosten: ca. 1,6 Mio €
Baujahr: 2000 – 2002
Gesamtnutzungsdauer: mind. 60 Jahre
Liegenschaftszins: ca. 4%

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
Alle Medienanschlüsse vorhanden
Großzügiges tageshelles Treppenhaus mit Natursteinböden,
separate Zugänge für Therapiezentrum und Hauptgebäude,
breite Innentüren, große Mietflächen mit hochwertigen Böden,
moderne WC-Anlagen, z.T. mit Duschen, raumhoch gefliest,
Zentralheizung mit Erdgas, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
fast 50 PKW-Stellplätze, Fahrradständer
beleuchtete Zufahrt, gestaltete Außenanlagen mit viel Grün

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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