Maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse – flexibel am Barbarossaplatz

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1963 erbaut und weist durch sukzessive Sanierungsmaßnahmen einen zeitgemäßen Bürostandard vor.

Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen Arbeitsabläufe vereinfacht werden.

Die großen, teils öffenbaren Fenster versprechen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch Wendeltreppen sind das 1. bis 3. Obergeschoss und das 4. und 5. Obergeschoss intern verbunden. Frisch renoviert wird die Mieteinheit an Ihren künftigen Nutzer übergeben.

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Ausstattung

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Glasfaser verfügbar
- vollständig renoviert
- flexible Grundrissgestaltung

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 103,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1963
Energiekennwert Strom: 42,2 kWh/(m²*a)

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.