Hausansicht

Hausansicht

Aussenansicht Laden 13

Aussenansicht Laden 13

Ladenfläche

Ladenfläche

Ladenfläche/Büroraum

Ladenfläche/Büroraum

Ladenfläche

Ladenfläche

Toilettenraum

Toilettenraum

Hausansicht Rückseite

Hausansicht Rückseite

Grundriss Laden 13 - EG rechts

Grundriss Laden 13 - EG rechts

Parkplätze (Laden 13)

Parkplätze (Laden 13)

Lager 2 (Laden 13)

Lager 2 (Laden 13)

Gewerbe-/Büro-/Praxis-/Ladenfläche 106qm mit 2 Parkplätzen im Zentrum von Ober-Ramstadt - 1 A Lage

64372 Ober-Ramstadt, Darmstädter Str. 11

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

149.000,00 €

Gesamtfläche

106,00 m²

Lagerfläche

26,00 m²

Verkaufsfläche

80,00 m²

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8551403

Anbieter-Objekt-Nr.

348739

Objektbeschreibung

Für alle, die auf der Suche nach einer einzigartigen gewerblichen Laden-, Praxis- oder Bürofläche sind, ist diese Immobilie die perfekte Gelegenheit!

Diese rund 106 m² große Gewerbeimmobilie besticht zum einen durch seine zentrale Lage, als auch des offenen Grundrisses und der vielseitigen Nutzung. Aufgrund der Nähe zu Bus- und Bahn und der großen Schaufenster, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für eine attraktive Vermarktung Ihres Gewerbes.

Im Erdgeschoss (stufenloser Zugang) befindet sich eine etwa 80 m² große Fläche, die viel Platz für Ihre Praxis, Büro- oder Ihren Laden bietet. Die Fläche bietet eine helle und einladende Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Ebenso befindet sich auf diesem Geschoss ein WC und eine kleine Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit ca. 26 m², der ebenso beheizt ist und als Lager genutzt werden kann. Somit eignet sich diese Immobilie hervorragend als Ladengeschäft, Büro, Praxis, Friseursalon, Kosmetik-Studio, Pflegedienst, etc. Den Möglichkeiten stehen keine Grenzen!

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Möglichkeiten zur Flächenaufteilung/-änderug sind gegeben.

große Schaufensterfront

kleine Teeküche vorhanden

Bodenbelag: moderner Fliesenbelag

Für Ihre Kunden/Besucher sind 2 Parkplätze direkt hinter dem Laden zugehörig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Möglichkeiten zur Flächenaufteilung/-änderug sind gegeben.

Das zugehörige Lager im UG ist derzeit vermietet. Die Ladenfläche im EG ist sofort frei.

Der Nachbarladen (linke Seite; derzeit voll vermietet) kann auf Anfrage auch erworben werden. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie punktet mit einer zentralen Lage an der Ortshauptstraße von Ober-Ramstadt und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Lage garantiert Ihnen eine perfekte soziale Infrastruktur und durch die 1A-Lage einen hohen Bekanntheitsgrad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Darmstädter Str. 11
64372 Ober-Ramstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hr. Göckel


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Attraktives Ladenlokal in Top-Lage von Sulzbach-Rosenberg

92237 Sulzbach-Rosenberg

Kaufpreis 163.000,00 €

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und Nebengebäuden auf 5.049 m²!

26683 Saterland

Kaufpreis 259.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.04.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Ober-Ramstadt auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.