Attraktive Büro-/Praxisräume in bester Lage – Am Oberen Luisenpark, Mannheim

Objektbeschreibung

Moderne, barrierefreie Praxis- oder Büroräume in Bestlage am Oberen Luisenpark

In exklusiver Lage am Oberen Luisenpark steht eine großzügige, barrierefreie Gewerbeeinheit zur Vermietung, ideal für Praxis, Kanzlei, Steuerbüro oder Kosmetik-/Wellnessstudio. Die Fläche im ruhigen Gartengeschoss umfasst acht Räume, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne (optional in einen weiteren Raum umwandelbar), zwei separate Gäste-WCs (Damen und Herren) sowie einen großzügigen Flurbereich. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigem Granitfliesenboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Lüftungsanlage (neu 2024). Der Zugang ist barrierefrei, ein Aufzug ist vorhanden. Auch eine Untervermietung einzelner Räume ist möglich. Die hervorragende Anbindung sowie die ruhige, repräsentative Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einheit überzeugt durch eine hochwertige und gepflegte Ausstattung: Granitfliesen im gesamten Objekt sorgen für ein stilvolles, zugleich pflegeleichtes Ambiente. Eine moderne Lüftungsanlage (neu 2024) garantiert ein angenehmes Raumklima. Der barrierefreie Zugang sowie der vorhandene Aufzug bieten zusätzlichen Komfort – ideal für alle Alters- und Patientengruppen. Das Badezimmer ist voll ausgestattet, kann bei Bedarf jedoch in einen weiteren Praxis- oder Büroraum umgewandelt werden.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!