GTH_AlterSchlachthof1

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Grundriss Büro

Grundriss Büro

Büro mit Erker

Büro mit Erker

helle Büroräume

helle Büroräume

Teeküche

Teeküche

weitere Büroräume

weitere Büroräume

Treppenhaus

Treppenhaus

Schlosspark Center

Schlosspark Center

Innenstadtlage am Schlosspark

Innenstadtlage am Schlosspark

Grundstücksgrenzen

Grundstücksgrenzen

Blick auf die Anlage

Blick auf die Anlage

Modernes Büro in histor. Ambiente

99867 Gotha, Parkstraße 13

Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

250,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

6,50 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Mieterprovision

2,38 MM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

126,00 m²

Bürofläche

111,00 m²

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8546359

Anbieter-Objekt-Nr.

500726

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bürokomplex im 1.OG des histor. "Schlosspark Center", einem sanierten Einzeldenkmal, Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden

Auf dem ca. 23.870 m² große Grundstück befindet sich ein Einzeldenkmal, erbaut im Jahre 1890-1891 vom Architekten Conrad Schaller. Das ehemals als Schlachthof genutzte Gebäudeensemble wurde in den Jahren 1993/1994 zu einem multifunktionalen Zentrum mit Handels- und Dienstleistungseinrichtungen umgebaut. Das eigentliche Schlachthaus wurde in Absprache mit dem Denkmalschutz und nach Renovierung der Altfassade als Geschäftscenter mit Klein- und Großläden umgebaut. Die beiden Entreegebäude - hier befindet sich auch das zur Anmietung stehende Büro - werden nach Renovierung der Fassaden und Dächer, nach Einbau zeitgemäßer Installation und neuer Haustechnik als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die ehemaligen Stallungsgebäude entlang der Parkstraße und der Ülleber Straße wurden nach Teilabrissen, nachträglichen An- und Ausbauten und Fassadenrenovierungen zu Kleinladenzeilen umgebaut.
Der Gebäudekomplex erstrahlt nach der Sanierung wieder in seinem architektonischen Glanz.

Ausstattung

5 Zimmer, die mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Es gibt getrennte Toilettenanlagen und eine kleine Teeküche. Zur Gewerbeeinheit gehören ein Kellerraum und 3 zugeordnete Außenstellplätze.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1996

Im Schlosspark Center ansässig:
INTERSPORT- Gastronomie - Eiscafé - Kosmetic - Friseur - Lotto/Zeitschriften - Blumenladen - u.a.m. - versch. Büro´s - Wohnungen
Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht übergeben!

Lagebeschreibung

Direkt im Kreuzungsbereich von Parkstraße und Uelleber Straße befindet sich dieser historische Gebäudekomplex - vis-a-vis zum Schlosspark. Über die Uelleber Straße erreicht man nordwärts auf kurzem Wege die Innenstadt - über die Uelleber Straße ist man südwärts rasch auf der Autobahn 4. Einkaufszentrum nebenan und das Umfeld bieten eine gute Infrastruktur. Mit dem PKW kann man bis vor das Haus fahren und man findet auf dem Grundstück problemlos einen Parkplatz. Das Ensemble aller auf dem Grundstück befindlicher Gebäude wird als Schlosspark Center bezeichnet. Weiterhin befinden sich diverse Einzelhändler, wie ein Sportmarkt, eine Bar, ein Eiscafé, ein Friseur, eine Filiale der POST/Lotto/Zeitschriften, ein Blumenladen und weitere.

Objektadresse

Parkstraße 13
99867 Gotha

Anbieter dieses Objekts

HONNEF Immobilien

Peter Honnef
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.03.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Gotha auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.