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Außenansicht
Außenansicht
Beispiel Nachbarfläche
Beispiel Nachbarfläche
Grundriss
Moderne Gewerbefläche in Köln-Marienburg
50968 Köln
- auf Nachfrage
- Miete
- 372,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
372,00 m²
Ladenfläche
346,00 m²
Verkaufsfläche
346,00 m²
Verfügbar ab
ca. 12 Monate nach Vertragsabschluss
Portal-Objekt-Nr.
H8546173
Anbieter-Objekt-Nr.
69350
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Auf dem Gelände der ehem. Polizei Reiterstaffel entstand ein neues und lebendiges Viertel mit ca. 500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst ca. 30.000 einkommensstarke Haushalte. Gegenwärtig befindet sich der letzte Bauabschnitt für die Reiterstaffel Offices mit ca. 11.800 m² Bürofläche im Bau und wird voraussichtlich 2025 fertig gestellt werden. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit liegt in zentraler und gut sichtbarer Lage des Quartiers. Die Flächen ist ebenerdig sowie barrierefrei mit eigenem Zugang zur Mietfläche.
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit liegt in zentraler und gut sichtbarer Lage. Die Flächen ist ebenerdig sowie barrierefrei mit eigenem Zugang zur Mietfläche.
Ausstattung
Die Fläche befindet sich derzeit im veredelten Rohbau und ermöglichen ein maßgeschneidertes Raumprofil. Ein Grundausbau ist in dem Mietpreis enthalten, sodass z. B. ein Bodenbelag nach Mieterwunsch verlegt werden kann.
Lagebeschreibung
Der Verteilerkreis Köln-Süd mit Anbindung über die Autobahn A 555 Richtung Bonn und der A 4 Richtung Aachen/Olpe zur A 3 Richtung Frankfurt/Düsseldorf sowie zum Flughafen Köln/Bonn ist nur knapp 1 km entfernt.
Haltestellen des ÖPNV, Tankstellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Supermärkte sind in kurzer Distanz zu erreichen. Über den Grüngürtel, Militärring und entlang des Rheins ist auch die Anbindung mit dem Fahrrad optimal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
Weitere Angebote von Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
50667 Köln
Miete
50672 Köln
Kaltmiete 1.500,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.03.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
