Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Gesamtfläche
78,18 m²
Lagerfläche
15,00 m²
Verkaufsfläche
63,18 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8545861
Anbieter-Objekt-Nr.
347033
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Attraktive Ladeneinheit im Herzen der Dresdner Neustadt – Alaunstraße 11
In bester Lage der pulsierenden Dresdner Neustadt bieten wir eine charmante und gut sichtbare Ladeneinheit zur Vermietung an. Die Immobilie befindet sich in der Alaunstraße 11, einer der beliebtesten und belebtesten Einkaufs- und Ausgehmeilen der Stadt, mit hoher Fußgängerfrequenz und urbanem Flair.
Die zur Verfügung stehende Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein kleines Showroom-Konzept. Durch die Schaufensterfront ist maximale Sichtbarkeit garantiert – perfekt für markenstarke Auftritte und Laufkundschaft.
Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Eckdaten:
Lage: Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße
Fläche: 78,18 m²
Raumaufteilung: Verkaufsfläche, ggf. Nebenräume/Lager (nach Absprache)
Ausstattung: Heller Verkaufsraum, Fensterfront, Abluftanlage, Fernwärmeversorgung
Tiefgaragenstellplatz in Hauseigener Tiefgarage á 50 EUR/ Monat können optional mit angemietet werden.
Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Preisangaben im Inserat verstehen sich zzgl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Makleranfragen unerwünscht. Ebenso ist die Ladeneinheit nicht für Gastronomie geeignet. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Highlights:
Erstklassige Innenstadtlage mit ordentlicher Kundenfrequenz
Umgeben von beliebten Cafés, Boutiquen, Bars und kulturellen Hotspots
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Attraktives Umfeld mit jungem, urbanem Publikum
Die Alaunstraße gehört zu den dynamischsten und kreativsten Lagen Dresdens – ein Standort mit Charakter und idealem Umfeld für innovative Geschäftsideen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alaunstraße 11
01099 Dresden
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.03.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Dresden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.