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Gewerbefläche in Kray mit bis zu 7 Parkplätzen, Fensterfront, Büro, Lager

45307 Essen, Krayer Straße 197

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.250,00 € / Monat

Nebenkosten

440,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Gesamtfläche

313,00 m²

Verkaufsfläche

313,00 m²

Heizkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8545631

Anbieter-Objekt-Nr.

346889

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese attraktive und barrierefreie Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 313 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine hervorragende Sichtbarkeit an einem gut frequentierten Standort.

Highlights der Fläche:
✅ Moderne Ausstattung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✅ Große Fensterfront für optimale Werbewirkung
✅ Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeiter
✅ Bis zu 7 Parkplätze anmietbar für komfortables Parken
✅ Direkte Anbindung an die A40 für schnelle Erreichbarkeit
✅ Hohe Passantenfrequenz & gute Sichtbarkeit für maximale Aufmerksamkeit

Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an. Nutzen Sie die Vorteile dieser stark frequentierten Lage und präsentieren Sie Ihr Unternehmen optimal!

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektadresse

Krayer Straße 197
45307 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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