8% Rendite - praktisches Lager und Stellplatz als einmalige Kapitalanlage in Pforzheim

75177 Pforzheim, Bayernstr. 38

49.000 €: Kaufpreis

40,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Lager: Objektart

Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

49.000,00 €

Gesamtfläche

40,00 m²

Lagerfläche

40,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8544453

Anbieter-Objekt-Nr.

346424

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Dieses praktische Lager ist samt Außenstellplatz aktuell noch etwa ein Jahr vermietet und erwirtschaftet eine Traumrendite 6,4% (SOLL von 8%).
Es besteht die Option auf Verlängerung des MV bzw. kann ein Eigennutzer (bspw. Handwerk oder e-Commerce/Fernabsatz u.v.m.) dieses Lager für sich selbst nutzen.
Das Haus wurde vor Kurzem saniert, so dass keine besonderen Belastungen durch WEG-Entscheidungen zu erwarten sind. Man kann mit dem Fahrzeug (Sprinter, kein LKW) direkt vor die Lagertüre fahren.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Siehe Bilder.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Lager ist Teil der WEG (Mehrfamilienhaus) und liegt in Pforzheim Nord.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe - alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch einige
Einkaufsmöglichkeiten mehr sind fußläufig erreichbar.
Auch der Bahnhof Pforzheim ist fußläufigt in Kürze
erreichbar.