Großraumbüro

Großraumbüro

Wartebereich

Wartebereich

Konferenzraum

Konferenzraum

Einbauküche inbegriffen

Einbauküche inbegriffen

Server- und Kühlraum

Server- und Kühlraum

Toiletten

Toiletten

Chefbüro

Chefbüro

Offene Küche

Offene Küche

Wartebereich

Wartebereich

Konferenzraum

Konferenzraum

Wartebereich

Wartebereich

Außenterrasse

Außenterrasse

Eingang

Eingang

Außenterrasse

Außenterrasse

Bild 15

Bild 15

Neubau. Exklusive und großszügige Büro- und Praxisräume mit 80qm Außenterrasse.

50996 Köln

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

5.100,00 € / Monat

Nebenkosten

820,00 € / Monat

Kaution

10.200,00 €

Gesamtfläche

260,00 m²

Bürofläche

180,00 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8540093

Anbieter-Objekt-Nr.

345905

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Luxusbüro in Köln-Rodenkirchern zu vermieten.
Durch 3fache Verglasung sind die Geräusche von außen kaum wahrnehmbar. Optimal für ein Immobilienunternehmen, Notar, Rechtsanwaltkanzlei, Arztpraxis, Sparkasse, Kaffee oder Restaurant (Zustimmung der WEG vorhanden).

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Offene Küche, Fussbodenheitung und Abluftsysteme vorhanden. Klimavorbereitung inkl. alle Leitungen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dieses Neubauobjekt befindet sich in einem lukrativen Kölner Stadtteil Rodenkirchen - 100 m von der Straßenbahn Station Rodenkirchen entfernt. Alle notwendigen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ilia Ioffe


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