Großraumbüro
Wartebereich
Konferenzraum
Einbauküche inbegriffen
Server- und Kühlraum
Toiletten
Chefbüro
Offene Küche
Wartebereich
Konferenzraum
Wartebereich
Außenterrasse
Eingang
Außenterrasse
Bild 15
Neubau. Exklusive und großszügige Büro- und Praxisräume mit 80qm Außenterrasse.
50996 Köln
- 5.100 €
- Kaltmiete
- 260,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Praxis
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
5.100,00 € / Monat
Nebenkosten
820,00 € / Monat
Kaution
10.200,00 €
Gesamtfläche
260,00 m²
Bürofläche
180,00 m²
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8540093
Anbieter-Objekt-Nr.
345905
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Luxusbüro in Köln-Rodenkirchern zu vermieten.
Durch 3fache Verglasung sind die Geräusche von außen kaum wahrnehmbar. Optimal für ein Immobilienunternehmen, Notar, Rechtsanwaltkanzlei, Arztpraxis, Sparkasse, Kaffee oder Restaurant (Zustimmung der WEG vorhanden).
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Offene Küche, Fussbodenheitung und Abluftsysteme vorhanden. Klimavorbereitung inkl. alle Leitungen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Dieses Neubauobjekt befindet sich in einem lukrativen Kölner Stadtteil Rodenkirchen - 100 m von der Straßenbahn Station Rodenkirchen entfernt. Alle notwendigen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
86850 Fischach
Kaltmiete 1.450,00 €
27753 Delmenhorst
Kaltmiete 1.985,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.03.2025 in der Kategorie Praxen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
