Kaltmiete
5.100,00 € / Monat
Nebenkosten
820,00 € / Monat
Kaution
10.200,00 €
Gesamtfläche
260,00 m²
Bürofläche
180,00 m²
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8540093
Anbieter-Objekt-Nr.
345905
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Luxusbüro in Köln-Rodenkirchern zu vermieten.
Durch 3fache Verglasung sind die Geräusche von außen kaum wahrnehmbar. Optimal für ein Immobilienunternehmen, Notar, Rechtsanwaltkanzlei, Arztpraxis, Sparkasse, Kaffee oder Restaurant (Zustimmung der WEG vorhanden).
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Offene Küche, Fussbodenheitung und Abluftsysteme vorhanden. Klimavorbereitung inkl. alle Leitungen.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Dieses Neubauobjekt befindet sich in einem lukrativen Kölner Stadtteil Rodenkirchen - 100 m von der Straßenbahn Station Rodenkirchen entfernt. Alle notwendigen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.03.2025 in der Kategorie Praxen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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