Friseur- und Kosmetikladen sucht Nachfolger

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/345528/

Bestehend seit 26 Jahren in Mitten von Sankt Pauli.
Gesamtfläche 101 qm und 30 qm eigener Gartenanteil.
Sehr modern, schön und mit hohen Decken. Ausstattung mit sehr hochwertigen Mobiliar und komplettes Zubehör.
Große Küche, Waschmaschine, Trockner und Trockner ebenfalls vorhanden. 2 separate Toiletten vorhanden und ein sehr großer Raum im Keller.

Wir sitzen im Herzen von St. Pauli unweit der Reeperbahn in der Kastanienallee und sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln fußläufig zu erreichen.

Da wir uns in St. Pauli befinden, dürfen wir auch Sonn- und Feiertage öffnen, was besonders an den Tagen beliebt ist.

Raumaufteilung:
50qm Hauptfläche mit 4 Friseurplätze
15qm Raum (an Kosmetikerin vermietet)
12qm Raum (an Nagelstudio vermietet)
12qm Raum Barberraum mit Vorwärtswaschbecken für Männerschnitte
2 Rückwärtswaschbecken
2 Toiletten
1 große Küche
1 gemeinsame Terrasse mit Doc's Theater, plus Gartenanteil mit Sitzmöglichkeiten, und 1 sehr großer Raum im Keller

Voraussetzung für den Nachmieter:
- Ein/e Friseurmeister/in, der/die schon am besten Erfahrung mitbringt und/ Kunden hat. Besonders auf Frauenhaare spezialisiert ist, weil der Salon überwiegend von Damen besucht wird.
- Eine saubere Schufaauskunft für den Vermieter
- Abstand für das Mobiliar und Zubehör (30.000€)
Info: Nur Waren in Wert von 15.000€ vorhanden. Den Laden so herzurichten wie es ist, würde locker 70 bis 80 Tausend Euro kosten. Zudem gibt es enorme Nachfragen von Interessenten zur Untermiete, die die Fixekosten somit begleichen und sogar ein Gewinn erwirtschaften.
Aktuell sind 2 Räume zu jeweils 650€ und 700€ vermietet.
Eine Friseurmeisterin hat ein Stuhl gemietet und zahlt ebenfalls 650€. Es gibt noch 3 weitere freie Plätze, die man auch vermieten kann. Der Laden refinanziert sich von selbst. Die Verträge mit den Untermietern können mit einer Frist von 2 Monaten gekündigt werden.

Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen. Du hast noch Fragen oder kannst es kaum erwarten, Deine Sachen sowie Dein Inventar einzupacken und anzufangen?
Dann schreibe bitte eine kurze Nachricht (erzähl bitte was über dich) mit deinem Nummer. Wir melden uns umgehend zurück

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochgradig und modern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!