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MUSIKBUNKER mit 26 Tonstudios / Proberäume und 72.000€ pa. in Neukölln

12351 Berlin

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

799.000,00 €

Gesamtfläche

350,00 m²

Bürofläche

337,00 m²

Baujahr

1940

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8539217

Anbieter-Objekt-Nr.

345209

Objektbeschreibung

Der Musikbunker,

BITTE BEACHTEN ES IST NICHT DER MUSIKBUNKER NEUKÖLLN MIT DEN HELICOPTER

bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Mit seiner umfassenden Sanierung im Jahr 2015 und den 26 unterschiedlichen Studios, die von 7 bis 22 Quadratmetern variieren, ist er ideal für Musiker und Kreative. Die 1,8m dicke Wand- und Deckenstruktur sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für Sicherheit, was in der Musikproduktion sehr wichtig ist.

Die Ausstattung der Räume, wie Schreibtische und Boxenhalter, sind ein großer Vorteil, da Musiker so direkt mit der Arbeit beginnen können. Die neuen Räume, die 2023 umgebaut wurden, und die zusätzliche Ausstattung mit Pyramiden zur Schallabsorption zeigen, dass hier Wert auf Qualität gelegt wird.

Die Sicherheitsmaßnahmen, wie die Chip-Schlösser und die Überwachungskameras, tragen dazu bei, dass sich die Mieter sicher fühlen können. Auch die hochwertigen Glanzfliesen im Flurbereich verleihen dem Bunker ein ansprechendes Ambiente.

Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Neukölln ist eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in andere Teile Berlins gelangen können. Zudem gibt es in der Nähe Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.03.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.03.2025 aktualisiert.


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