Anmeldung/Büro 1

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Chefbüro

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Chefbüro

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Besprechungsraum/Büro

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Teeküche

Teeküche

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Flur mit Teeküche

Flur mit Teeküche

Lager/Archiv

Lager/Archiv

Ausblick

Ausblick

Bild 11

Bild 11

gepflegte Bürofläche von ca. 89 m² in Hof/Saale - 1. OG - Aufzug vorhanden - 3 Büroräume, 1 Archivraum, Teeküche - ab 01.04.2025 verfügbar

95030 Hof

Personenaufzug

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Warmmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

200,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

7,82 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Mieterprovision

2,38 KM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

89,48 m²

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8539051

Anbieter-Objekt-Nr.

02101

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Finanzamt in einem markanten Gebäude von Hof. Ein Aufzug ist vorhanden. Öffentliche Parkflächen sind direkt vor dem Gebäude.

Im 1. Obergeschoss ist eine Gesamtfläche von ca. 89 m² verfügbar. Diese teilt sich in insgesamt 3 Büroräume, ein Archivraum, eine ausgestattete Teeküche und ein WC auf. Die Fläche ist ab dem 01.04.2025 zur Anmietung frei und repräsentativ.

Die abgebildete Büroeinrichtung kann gegen Ablöse vom Vormieter mit übernommen werden. Details hierfür mit dem Eigentümer des Mobiliars besprochen werden.

Ausstattung

Die Fläche gliedert sich wie folgt:

Flur/Eingangsbereich ca. 13,83 m²
Besprechung ca. 18,88 m²
Büro ca. 17,80 m²
Büro ca. 26,14 m²
Aktenraum/Archiv ca. 8,19 m²
Teeküche ca. 2,90 m²
WC ca. 1,74 m²

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.

Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.

Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Steinel & Dietel GmbH

Birgit Dietel
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.03.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Hof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.03.2025 aktualisiert.


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