3.500 €: Kaltmiete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Geschäftshaus

Parkplätze

Verkaufsfläche

Ladenlokal Theke

Luftbild

3.500 €: Kaltmiete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Provisionsfrei !!! Wunderschönes Ladenlokal im Herzen von Alfter (Ortskern)

53347 Alfter, Am Herrenwingert 6

3.500 €: Kaltmiete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Stellplatz

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.500,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Gesamtfläche

200,00 m²

Lagerfläche

20,00 m²

Verkaufsfläche

180,00 m²

Heizkosten

200,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksfläche

300,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8534201

Anbieter-Objekt-Nr.

344351

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/344351/

Dieses vielseitige Ladenlokal liegt zentral im Ortskern von Alfter und bietet eine großzügige Schaufensterfront, vier eigene Parkplätze sowie eine geschützte Außenfläche von 70 m² – ideal als zusätzliche Verkaufs- oder Präsentationsfläche. Die hochwertige Innenausstattung kann auf Wunsch übernommen werden. Dank der Klimatisierung sind ganzjährig angenehme Temperaturen gewährleistet. Das Objekt liegt im Erdgeschoss und Barrierefrei.

Die bisherigen Nutzungen – zunächst als Bäckerei mit Café und zuletzt als Blumengeschäft – zeigen die vielseitigen Möglichkeiten dieses Standorts. Es eignet sich optimal für den Einzelhandel oder verschiedene Dienstleistungsbetriebe.

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Ausstattung

Terrasse, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Blumenhaus LaFleur

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Dorfplatz von Alfter, wo über 50 öffentliche Parkplätze zur Verfügung stehen. Die neu eingeweihte Mehrzweckhalle in unmittelbarer Nähe zieht zusätzlich viele Menschen an und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz.

In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche etablierte Geschäfte und Dienstleister, darunter ein Edeka-Markt, die VR-Bank, eine Eisdiele, eine Apotheke, ein Ärztehaus, mehrere Friseure, ein Fotogeschäft und ein Yogastudio. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten trägt zur hohen Laufkundschaft bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel