Lagerhalle Bochum Top Zentral

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich eine um zentral gelegene Lagerhalle in Bochum Hofstede.

HINWEIS: NUR VERMIETUNG/ KEIN VERKAUF!!
Die Halle und die Büros werden ohne Inventar übergeben!

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Bochum, einer Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets. Die Autobahnauffahrt Bochum Zentrum zur A40 ist in 3 Fahrminuten erreicht. Der Hauptbahnhof Bochum liegt ca. 12 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Dortmund ist in 30 Minuten erreichbar. Die A43 erreichen Sie in 8 Min. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Maße:
Grundriss: 35,70m x 13,00m (Tiefe x Breite)
Traufe: 4,84 m
First: 6,60m
Grundstück gesamt ca. 1270,00 qm (Hallenfläche davon 464,10 qm)
Grundstück ohne Halle 805,90 qm/ optional mietbar

Ausstattung:
Sektionaltor elektrisch 3,5 mx 3,50 m (BxH)
- ein Lichtband
- LED Beleuchtung
- RWA Anlage
- Büro 2x
- Besprechungsraum
- Mitarbeiter Aufenthaltsraum
- Heizung Büro-/ Sozialräume
- Bad-/ Umkleideraum

Weitere Eigenschaften:
- Hochwertige Beleuchtung in der Halle
- Frischwasserleitung
- Abwasseranschluss - Fußbodenheizung (Büro/ Sozialraum/ WC/ Dusche)
- Gedämmte Wandkonstruktion aus Sandwichpaneele (60 mm+ PIR)
- Energieausweis nach Fertigstellung
- Und vieles mehr…
Neubau in 2024

Konditionen:
Halle/ Büro / Sozialräume (3642,-€ Hallenmiete)
Freifläche / PP nach Bedarf möglich
Zuzgl. NK, Kaution, MwSt.


Folgende Nutzungen sind nicht erwünscht und werden bei Anfragen nicht bearbeitet.

Bitte Beachten:
Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
Religiöse Einrichtungen
Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
Nutzung zu Wohnzwecken
Gute Bonität vorausgesetzt.

Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail, mit der gewünschten Nutzung. Wir werden uns sodann mit Ihnen umgehend in Verbindung setzen

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Ausstattung

Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas