Geeignet als Anlageobjekt: Bürogebäude mit 3 Garagen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Bürogebäude, das in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt ist, verfügt über eine Nutzfläche von 437,74 m² und ist unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1958 erbaut und 1978 erweitert. Zum Gebäude gehören drei Garagen und drei Carports. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, drei Kellerräume und eine Sauna, sowie drei zusätzliche Räume, eine Teeküche und eine Dusche. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, drei Räume, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, vier Räume, eine Küche, ein Bad/WC, einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein separates WC, vier Räume, ein Bad/WC, eine Küche und einen Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zudem gibt es einen Kamin im Dachgeschoss. Teilweise ist das Gebäude mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es zeigt sich ein Zustand, der leicht über dem Durchschnitt liegt, jedoch sind altersbedingte Abnutzungserscheinungen erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.170.000,00 EUR.

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