Ladenlokal - Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft Nr. 13 befindet sich im Erdgeschoss links und hat eine Fläche von 77 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem WC und einem Verkaufsraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1893 erbaut.

Die Beheizung erfolgt mit einer Gasheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Gebäudeteil, in dem sich das Teileigentum befindet, weist erhebliche konstruktive Schäden auf und wäre nur nach umfangreichen Instandsetzungsarbeiten wieder nutzbar. Es wurde nachträglich eine Öffnung zum benachbarten Ladenlokal Nr. 4 geschaffen, die nun wieder verschlossen werden müsste. Es gibt Informationen über eine Wohneigentumsverwaltung in diesem Zusammenhang. Zum aktuellen Stand (23.02.2023) ist die Wohnungseigentümergemeinschaft zahlungsunfähig und es wurden bereits Sonderumlagen beschlossen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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