2.200 €: Kaltmiete

431,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Außenansicht

Rampe Rückseite Gebäude

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Büro

Damen WC

Herren WC

Dusche

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Grundriss

2.200 €: Kaltmiete

431,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Großzügige Gewerbefläche - sofort verfügbar

58507 Lüdenscheid, An der Steinert 7

2.200 €: Kaltmiete

431,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.200,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Gesamtfläche

431,00 m²

Baujahr

1965

Verfügbar ab

11.03.2025

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8532723

Anbieter-Objekt-Nr.

342616

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die sofort zur Vermietung stehende Gewerbefläche in Lüdenscheid bietet viel Platz für Ihr Unternehmen und ist aufgrund ihrer Lage und Größe ideal für eine Vielzahl an Gewerbearten, wie z.B. Werkstatt, Produktion oder Lager. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes im Gewerbegebiet und hat eine Gesamtfläche von 431 qm. Die Haupthalle ist 319 qm groß.
Die Gewerbefläche verfügt über eine LKW-Anlieferung (Rampe) mit Rolltor auf der Rückseite des Gebäudes.
Für Ihre PKWs stehen Parkflächen hinter dem Haus zur Verfügung. Die Fenster und Außentüren/Tore bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung (2012 erneuert).

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Ein Energieausweis liegt nicht vor/ ist in Bearbeitung!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Lutz Widua

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet an der Steinert 7, 58507 Lüdenscheid, im nördlichen Stadtteil Lüdenscheid. Die Lage ist zentral und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stern-Center Lüdenscheid und das Rathaus sind ca. 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss zur Sauerlandlinie A45 Lüdenscheid-Nord ist ca. 4,5 km und Lüdenscheid-Süd ca. 7 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte Hagen, Iserlohn sowie Dortmund sind dadurch in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel