Zinshaus in Mölln, Speckgürtel v. Hamburg, in der Wald - u. Seenlandschaft Hgt. Lauenburg

Objektbeschreibung

Das Zinshaus umfasst im Erdgeschoss ein Laden-/Bürogeschäft wird jetzt als Ferienwohnung genutzt (75m²), sowie im Obergeschoß 2 Wohnungen, 1 vermietet (70qm) und 1 selbstgenutzt (105m²) mit Balkon, Kamin u. Fußbodenheizung, wird frei nach Verkauf, alle 3 Einheiten haben Blick a. d. Stadtsee und hinten auf dem Heidberg. Über ein elektrisches Tor gelangt man zum Innenhof, 4 Stellplätze und die Gewerberäume, ein Teil vermietet, dort befindet sich ein weiteres Hofgebäude, eine Hofduschbad/WC, ein HH-Raum mit Heizung, mit Einbauküche und Teilkeller. Vorne befindet sich noch 1 kl. Garage, die Wohnungen haben alle neue Einbauküchen, mit GS, WM, u. TRockner, alles Leitungen erneuert, Rolläden, Iso-Fenster, Dach m. Betondecke noch ca. 50qm ausbaufähig. Zwei Gasheizungen, eine für Vermietung eine in meiner Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche mit Geschirrschüler, Waschmaschine, Trockner, neue Bäder, neue Beläge, neue Versorgungsleitungen, Rolläden, Teppich, PVC, Laminat, Fliesen,
Es liegt für das seit 2012 eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, keine Erbpacht, Eigenland,
die Abrechnung der BK und HK für durch die Fa. Brunata mit Uhren abgelesen und abgerechnet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus hat Internetanschluß Glasfaser durch die Möllner Stadtwerke, Einnahmen z. Zt. ca. 2500 bis 2800 Euro mtl. Schwankt durch die Ferienwohnung. Meine Wohnung würde plus von ca. 1050,-- Euro zusätzlich einnehmen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!