Haus nur mit Hofstelle zu Verkaufen Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Willkommen in der Schwaigener Straße in Mamming (94437), einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde.
Diese geräumige Hofstelle bietet Ihnen und Ihrer Familie, Ihrer Firma alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen.
Ein Haus mit insgesamt ca. 13 Zimmern und 3 Badezimmern ist ausreichend Platz im Haus für alle vorhanden. 2 moderne, ausgestattete Küche, ein Balkon mit 12 m²
Im Nebengebäude befinden sich zwei kleine Wohnungen mit ca. 40m² und 55m² mit Einbauküchen und Badezimmern, die zurzeit vermietet sind.
Zudem ist eine Garage mit 2 Stellplätzen und Parkplatzen direkt am Haus vorhanden.
Es gehören außerdem noch Lagerräume im Nebengebäude (290 m²) und eine Lagerhalle (725 m²) dazu.
Das sind die Eckdaten:
Wohnfläche Haus 308 m² puls Keller 101 m²
Nebenhaus 2 Wohnungen mit 95 m²
Lagerräume im Nebengebäude 290 m²
Lager Hallen 725 m²
PV Anlage mit 35,35 KWp Baujahr 2003
PV Anlage mit 29,95 KWp Baujahr 2019
PV Speicher 27,18 KWp für Eigenversorgung im Inselbetrieb (3 Victron 5000 WR).
Öl-Heizung - Buderus 49 KW Baujahr 2007
Pellets-Heizung - PicoBello 29 KW Baujahr 2012
Solarthermie für Warmwasser Baujahr ? 2000
Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Keller 900,00 €/m² 101,03m² 90.926,23 €
Haus 1.590,00 €/m² 308,18 m² 490.006,03 €
Nebenhaus 1.400,00 €/m² 95,00m² 133.000,00 €
Haus/Nebenhaus gesamtpreis 713.932,26 €


Lager Räume im
Nebenhaus 650,00 €/m² 290,34 m² 188.718,53 €
Lager Halle 500,00 €/m² 725,70 m² 362.852,06 €
Lager gesamtpreis 551.570,59 €


PV usw 45.580,00 € 45.580,00 € + MWST


Grundstück 100,00 €/m² 1457,00 m² 145.700,00 €


Das ist der gesamtpreis 1.456.782,85 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets und Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit.

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