TOP saniert Laden Geschäft, Ladenlokal, Büro Fläche, Altstadt Weimar, ggf. auch Mitnutzung

Objektbeschreibung

Top saniertes Ladengeschäft im historischen Altstadt-Zentrum von Weimar, sehr gute Lauflage.
Sie haben 2 Optionen:
- Neuvermietung ab April 2025 für 123 m²
- ggf. anteilige Mitnutzung des vorhandenen Bekleidungsgeschäftes für dazu passendes Sortiment (Schmuck, Accessoires, Kunst, etc.)
Folgende Vermietung wäre möglich:
- Einzelhandel
- Kleines Handwerk (Uhrmacher, Optiker, Schmuck, Schneiderei, etc.)
- Bürofläche (vollständige DV- Verkabelung vorhanden)

Keine Gastronomie !

Das Ladengeschäft unterteilt sich in einen 90 m² Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und einem 35 m² Nebenraum, der auch als Verkaufsfläche genutzt werden kann.
Ebenso wäre eine Nutzung des Nebenraumes als Lager oder Werkstatt möglich.
Ein separates WC gehört ebenfalls zum Ladengeschäft.
Die Beleuchtung ist komplett auf LED umgestellt.

Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
komplett sanierter Ladenraum mit teilweise Sichtfachwerk, großen Schaufenstern, 2 flügeliger großer vorderer Ladeneingangstür, Fußboden aus hellem, freundlichem u. pflegeleichtem Feinsteinzeug mit energiesparender Fußbodenzusatzheizung, Gasheizung, WC, EDV- Verkabelung, moderne LED-
Deckenbeleuchtung, vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten, Lagerraum, der auch als Ladenfläche oder kleine Werkstatt genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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